Synopse zur Gesetzesänderung an Bewertungsgesetz (BewG) vom 12.12.2024

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Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften | Erster Abschnitt - Einheitsbewertung | A. - Allgemeines

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(1) Die Eigentümer von Grundbesitz haben der Finanzbehörde auf Anforderung alle Angaben zu machen, die sie für die Sammlung der Kauf-, Miet- und Pachtpreise braucht. Bei dieser Erklärung ist zu versichern, daß die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht sind.

(2) Die Finanzbehörden können zur Vorbereitung einer Hauptfeststellung und zur Durchführung von Feststellungen der Einheitswerte des Grundbesitzes örtliche Erhebungen über die Bewertungsgrundlagen anstellen. Das Grundrecht der Unverletzlichkeit der Wohnung (Artikel 13 des Grundgesetzes) wird insoweit eingeschränkt.

(3) Die nach Bundes- oder Landesrecht zuständigen Behörden haben den Finanzbehörden die rechtlichen und tatsächlichen Umstände mitzuteilen, die ihnen im Rahmen ihrer Aufgabenerfüllung bekannt geworden sind und die für die Feststellung von Einheitswerten des Grundbesitzes, für die Feststellung von Grundbesitzwerten oder für die Grundsteuer von Bedeutung sein können; mitzuteilen sind auch diejenigen Umstände, die für die Erbschaftsteuer oder die Grunderwerbsteuer von Bedeutung sein können, sofern die Finanzbehörden dies anordnen. Den Behörden stehen die Stellen gleich, die für die Sicherung der Zweckbestimmung der Wohnungen zuständig sind, die auf der Grundlage des Zweiten Wohnungsbaugesetzes, des Wohnungsbaugesetzes für das Saarland oder auf der Grundlage des Wohnraumförderungsgesetzes gefördert worden sind.

(4) Die Grundbuchämter teilen den für die Feststellung des Einheitswerts und den für die Feststellung des Grundbesitzwerts zuständigen Finanzbehörden für die in Absatz 3 bezeichneten Zwecke mit

1.: die Eintragung eines neuen Eigentümers oder Erbbauberechtigten sowie bei einem anderen als rechtsgeschäftlichen Erwerb auch die Anschrift des neuen Eigentümers oder Erbbauberechtigten; dies gilt nicht für die Fälle des Erwerbs nach den Vorschriften des Zuordnungsrechts,
2.: die Eintragung der Begründung von Wohnungseigentum oder Teileigentum,
3.: die Eintragung der Begründung eines Erbbaurechts, Wohnungserbbaurechts oder Teilerbbaurechts.

In den Fällen der Nummern 2 und 3 ist gleichzeitig der Tag des Eingangs des Eintragungsantrags beim Grundbuchamt mitzuteilen. Bei einer Eintragung aufgrund Erbfolge ist das Jahr anzugeben, in dem der Erblasser verstorben ist. Die Mitteilungen sollen der Finanzbehörde über die für die Führung des Liegenschaftskatasters zuständige Behörde oder über eine sonstige Behörde, die das amtliche Verzeichnis der Grundstücke (§ 2 Abs. 2 der Grundbuchordnung) führt, zugeleitet werden.

(5) Die mitteilungspflichtige Stelle hat die Betroffenen vom Inhalt der Mitteilung zu unterrichten. Eine Unterrichtung kann unterbleiben, soweit den Finanzbehörden Umstände aus dem Grundbuch, den Grundakten oder aus dem Liegenschaftskataster mitgeteilt werden.

(6) Die nach den Absätzen 3 oder 4 verpflichteten Behörden und Stellen übermitteln die Mitteilungen den Finanzbehörden nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz durch Datenfernübertragung. über die amtlich bestimmte Schnittstelle elektronisch. Die Grundbuchämter und die für die Führung des Liegenschaftskatasters zuständigen Behörden übermitteln die bei ihnen geführten Daten laufend, mindestens alle drei Monate.Das Bundesministerium der Finanzen legt im Einvernehmen mit den obersten Finanzbehörden der Länder und den obersten Vermessungs- und Katasterbehörden der Länder die Einzelheiten und den Beginn der elektronischen Übermittlung in einem Schreiben fest. Dieses Schreiben ist im Bundesanzeiger und im Bundessteuerblatt zu veröffentlichen.

Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften | Fünfter Abschnitt - Gesonderte Feststellungen

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(1) Das Finanzamt kann von jedem, für dessen Besteuerung eine gesonderte Feststellung von Bedeutung ist, die Abgabe einer Feststellungserklärung verlangen. Die Frist zur Abgabe der Feststellungserklärung muss mindestens einen Monat betragen.

(2) Ist der Gegenstand der Feststellung mehreren Personen zuzurechnen oder ist eine Personengesellschaft oder Kapitalgesellschaft dessen Eigentümer, kann das Finanzamt auch von der Gemeinschaft oder Gesellschaft die Abgabe einer Feststellungserklärung verlangen. In den Fällen, in denen der Gegenstand der Feststellung einer Personengesellschaft im Sinne des § 97 Absatz 1 Satz 1 Nummer 5 zuzurechnen ist, ist die Feststellungserklärung vorrangig von der Gesellschaft anzufordern. Dies gilt auch, wenn Gegenstand der Feststellung ein Anteil am Betriebsvermögen ist. Das Finanzamt kann in Erbbaurechtsfällen die Abgabe einer Feststellungserklärung vom Erbbauberechtigten und vom Erbbauverpflichteten verlangen. Absatz 4 Satz 5 ist nicht anzuwenden.

(3) In den Fällen des § 151 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 kann das Finanzamt nur von der Kapitalgesellschaft die Abgabe einer Feststellungserklärung verlangen.

(4) Der Erklärungspflichtige hat die Erklärung nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz durch Datenfernübertragung über die amtlich bestimmte Schnittstelle elektronisch zu übermitteln. Auf Antrag kann das Finanzamt zur Vermeidung unbilliger Härten auf eine elektronische Übermittlung verzichten; in diesem Fall ist die Erklärung nach amtlich vorgeschriebenem Vordruck abzugeben und vom Erklärungspflichtigen eigenhändig zu unterschreiben. Das Bundesministerium der Finanzen legt im Einvernehmen mit den obersten Finanzbehörden der Länder die Einzelheiten der elektronischen Übermittlung der Erklärungen für die Feststellungen nach § 151 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 bis 4 und jeweils deren Beginn in einem Schreiben fest. Dieses Schreiben ist im Bundessteuerblatt zu veröffentlichen. Hat ein Erklärungspflichtiger eine Erklärung zur gesonderten Feststellung abgegeben, sind andere Beteiligte insoweit von der Erklärungspflicht befreit.

(5) § 181 Abs. 1 und 5 der Abgabenordnung ist entsprechend anzuwenden.

(+++ § 153: Zur Anwendung vgl. § 265 +++)

Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften | Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009 | B. - Land- und forstwirtschaftliches Vermögen | I. - Allgemeines

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(1) Land- und Forstwirtschaft ist die planmäßige Nutzung der natürlichen Kräfte des Bodens zur Erzeugung von Pflanzen und Tieren sowie die Verwertung der dadurch selbst gewonnenen Erzeugnisse. Zum land- und forstwirtschaftlichen Vermögen gehören alle Wirtschaftgüter, die einem Betrieb der Land- und Forstwirtschaft zu diesem Zweck auf Dauer zu dienen bestimmt sind.

(2) Die wirtschaftliche Einheit des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens ist der Betrieb der Land- und Forstwirtschaft. Wird ein Betrieb der Land- und Forstwirtschaft in Form einer Personengesellschaft oder Gemeinschaft geführt, sind in die wirtschaftliche Einheit auch die Wirtschaftsgüter einzubeziehen, die einem oder mehreren Beteiligten gehören, wenn sie dem Betrieb der Land- und Forstwirtschaft auf Dauer zu dienen bestimmt sind. Wird der Betrieb der Land- und Forstwirtschaft oder werden Teile davon einem anderen Berechtigten zur Erzeugung von Pflanzen und Tieren sowie zur Verwertung der dadurch selbst gewonnenen Erzeugnisse überlassen, so gilt dies als Fortsetzung der land- und forstwirtschaftlichen Tätigkeit des Überlassenden. Der Einordnung als Betrieb der Land- und Forstwirtschaft steht nicht entgegen, dass er aus einer oder einzelnen land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen gebildet wird, bei denen die Wirtschaftsgebäude oder die Betriebsmittel oder beide Arten von Wirtschaftsgütern nicht dem Eigentümer des Grund und Bodens gehören und diese anderen Betrieben der Land- und Forstwirtschaft auf Dauer zu dienen bestimmt sind.

(3) Zu den Wirtschaftsgütern, die der wirtschaftlichen Einheit Betrieb der Land- und Forstwirtschaft zu dienen bestimmt sind, gehören insbesondere

1.: der Grund und Boden,
2.: die Wirtschaftsgebäude,
3.: die stehenden Betriebsmittel,
4.: der normale Bestand an umlaufenden Betriebsmitteln,
5.: die immateriellen Wirtschaftsgüter,
6.: die Wohngebäude und der dazugehörende Grund und Boden.

Als normaler Bestand an umlaufenden Betriebsmitteln gilt ein solcher, der zur gesicherten Fortführung des Betriebs erforderlich ist.

(4) Zum land- und forstwirtschaftlichen Vermögen gehören nicht

1.: Grund und Boden sowie Gebäude und Gebäudeteile, die nicht land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen,
2.: Kleingartenland und Dauerkleingartenland,
3.: Geschäftsguthaben, Wertpapiere und Beteiligungen,
4.: über den normalen Bestand hinausgehende Bestände an umlaufenden Betriebsmitteln,
5.: Tierbestände oder Zweige des Tierbestands und die hiermit zusammenhängenden Wirtschaftsgüter (zum Beispiel Gebäude und abgrenzbare Gebäudeteile mit den dazugehörenden Flächen, Betriebsmittel), wenn die Tiere weder zur landwirtschaftlichen Nutzung noch nach § 175 zu den übrigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzungen gehören. Die Zugehörigkeit der landwirtschaftlich genutzten Flächen zum land- und forstwirtschaftlichen Vermögen wird hierdurch nicht berührt,
6.: Geldforderungen und Zahlungsmittel,
7.: Pensionsverpflichtungen.

(5) Verbindlichkeiten gehören zum land- und forstwirtschaftlichen Vermögen, soweit sie nicht im unmittelbaren wirtschaftlichen Zusammenhang mit den in Absatz 4 genannten Wirtschaftsgütern stehen.

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(1) Bei Anwendung des Vergleichswertverfahrens sind Kaufpreise von Grundstücken heranzuziehen, die hinsichtlich der ihren Wert beeinflussenden Merkmale mit dem zu bewertenden Grundstück hinreichend übereinstimmen (Vergleichsgrundstücke). Grundlage sind vorrangig die von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs mitgeteilten Vergleichspreise.

(2) Anstelle von Preisen für Vergleichsgrundstücke können von den Gutachterausschüssen für geeignete Bezugseinheiten, insbesondere Flächeneinheiten des Gebäudes, ermittelte und mitgeteilte Vergleichsfaktoren herangezogen werden. Bei Verwendung von Vergleichsfaktoren, die sich nur auf das Gebäude beziehen, ist der Bodenwert nach § 179 gesondert zu berücksichtigen. Anzuwenden sind die von den Gutachterausschüssen ermittelten Vergleichsfaktoren nach Maßgabe des § 177 Absatz 2 und 3.

(3) (weggefallen) Besonderheiten, insbesondere die den Wert beeinflussenden Belastungen privatrechtlicher und öffentlich-rechtlicher Art, werden im Vergleichswertverfahren nach den Absätzen 1 und 2 nicht berücksichtigt.

(+++ § 183: Zur Anwendung vgl. § 265 +++)

Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften | Siebenter Abschnitt - Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022 | A. - Allgemeines

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(1) Die Grundsteuerwerte werden nach den Vorschriften dieses Abschnitts ermittelt. Bei der Ermittlung der Grundsteuerwerte ist § 163 der Abgabenordnung nicht anzuwenden; hiervon unberührt bleiben Übergangsregelungen, die die oberste Finanzbehörde eines Landes im Einvernehmen mit den obersten Finanzbehörden der übrigen Länder trifft.

(2) Der niedrigere gemeine Wert ist als Grundsteuerwert anzusetzen, wenn der Steuerpflichtige nachweist, dass der nach den Vorschriften dieses Abschnitts ermittelte Grundsteuerwert erheblich von dem gemeinen Wert der wirtschaftlichen Einheit im Feststellungszeitpunkt abweicht. Davon ist auszugehen, wenn der Grundsteuerwert den nachgewiesenen gemeinen Wert um mindestens 40 Prozent übersteigt. § 198 Absatz 1 Satz 2 und Absatz 2 gilt entsprechend. Als Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts kann auch ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Hauptfeststellungszeitpunkt zustande gekommener Kaufpreis über die zu bewertende wirtschaftliche Einheit dienen, wenn die maßgeblichen Verhältnisse hierfür gegenüber den Verhältnissen am Hauptfeststellungszeitpunkt unverändert sind. Nutzungsrechte und weitere grundstücksbezogene Rechte und Belastungen sind bei der Ermittlung des niedrigeren gemeinen Werts nur zu berücksichtigen, soweit sie nach Inhalt und Entstehung mit der Beschaffenheit der wirtschaftlichen Einheit zusammenhängen. Die §§ 227, 261 und 262 bleiben unberührt. 218 bis 263 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Baden-Württemberg – Abweichung durch das Gesetz zur Regelung einer Landesgrundsteuer (Landesgrundsteuergesetz – LGrStG) v. 4.11.2020 GBl. BW 2020, S. 974 mWv 14.11.2020 (vgl. BGBl. I 2020, 2565); dieses geändert durch G v. 22.12.2021 GBl. BW 2021, S. 1029 mWv 31.12.2021 (vgl. BGBl. I 2022, 30) u. durch G v. 13.6.2023 GBl. BW 2023, S. 170 mWv 17.6.2023 (vgl. BGBl. 2023 I Nr. 161)
§§ 218 bis 231 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Niedersachsen - Abweichung durch Niedersächsisches Grundsteuergesetz (NGrStG) v. 7.7.2021 Nds. GVBl. 2021 S. 502 mWv 14.7.2021 (vgl. BGBl. I 2021, 3087); dieses geändert durch G v. 20.5.2022 Nds. GVBl. 2022 S. 314 mWv 1.1.2022 (vgl. BGBl. I 2022, 797)
§§ 218 bis 231 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Hamburg - Abweichung durch Hamburgisches Grundsteuergesetz (HmbGrStG) v. 24.8.2021 HmbGVBl. 2021 S. 600 mWv 1.9.2021 (vgl. BGBl. I 2021, 4528); dieses geändert durch G v. 22.6.2022 HmbGVBl. 2022 S. 399 mWv 1.1.2022 u. 23.6.2022 (vgl. BGBl. I 2022, 1075) u. durch G v. 24.1.2023 HmbGVBl. 2023 S. 66 mWv 21.12.2022 (vgl. BGBl. 2023 I Nr. 55)

§§ 218 bis 263 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Baden-Württemberg – Abweichung durch das Gesetz zur Regelung einer Landesgrundsteuer (Landesgrundsteuergesetz – LGrStG) v. 4.11.2020 GBl. BW 2020, S. 974 mWv 14.11.2020 (vgl. BGBl. I 2020, 2565); dieses geändert durch G v. 22.12.2021 GBl. BW 2021, S. 1029 mWv 31.12.2021 (vgl. BGBl. I 2022, 30) u. durch G v. 13.6.2023 GBl. BW 2023, S. 170 mWv 17.6.2023 (vgl. BGBl. 2023 I Nr. 161)
§§ 218 bis 231 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Niedersachsen - Abweichung durch Niedersächsisches Grundsteuergesetz (NGrStG) v. 7.7.2021 Nds. GVBl. 2021 S. 502 mWv 14.7.2021 (vgl. BGBl. I 2021, 3087); dieses geändert durch G v. 20.5.2022 Nds. GVBl. 2022 S. 314 mWv 1.1.2022 (vgl. BGBl. I 2022, 797)
§§ 218 bis 231 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Hamburg - Abweichung durch Hamburgisches Grundsteuergesetz (HmbGrStG) v. 24.8.2021 HmbGVBl. 2021 S. 600 mWv 1.9.2021 (vgl. BGBl. I 2021, 4528); dieses geändert durch G v. 22.6.2022 HmbGVBl. 2022 S. 399 mWv 1.1.2022 u. 23.6.2022 (vgl. BGBl. I 2022, 1075) u. durch G v. 24.1.2023 HmbGVBl. 2023 S. 66 mWv 21.12.2022 (vgl. BGBl. 2023 I Nr. 55)

Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften | Siebenter Abschnitt - Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022 | A. - Allgemeines

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(1) Die Steuerpflichtigen haben Erklärungen zur Feststellung der Grundsteuerwerte für den Hauptfeststellungszeitpunkt oder einen anderen Feststellungszeitpunkt abzugeben, wenn sie hierzu durch die Finanzbehörde aufgefordert werden (§ 149 Absatz 1 Satz 2 der Abgabenordnung). Fordert die Finanzbehörde zur Abgabe einer Erklärung auf, hat sie eine Frist zur Abgabe der Erklärung zu bestimmen, die mindestens einen Monat betragen soll. Die Aufforderung zur Abgabe einer Erklärung kann vom Bundesministerium der Finanzen im Einvernehmen mit den obersten Finanzbehörden der Länder durch öffentliche Bekanntmachung erfolgen.

(2) Eine Änderung der tatsächlichen Verhältnisse, die sich auf die Höhe des Grundsteuerwerts, die Vermögensart oder die Grundstücksart auswirken oder zu einer erstmaligen Feststellung führen kann, ist auf den Beginn des folgenden Kalenderjahres anzuzeigen. Gleiches gilt, wenn das Eigentum oder das wirtschaftliche Eigentum an einem auf fremdem Grund und Boden errichteten Gebäude übergegangen ist. Die Frist für die Abgabe dieser Anzeige beträgt einen Monat und beginnt mit Ablauf des Kalenderjahres, in dem sich die tatsächlichen Verhältnisse geändert haben oder das Eigentum oder das wirtschaftliche Eigentum an einem auf fremdem Grund und Boden errichteten Gebäude übergegangen ist.

(3) Die Erklärung nach Absatz 1 und die Anzeige nach Absatz 2 sind abzugeben

1.: von dem Steuerpflichtigen, dem die wirtschaftliche Einheit zuzurechnen ist,
2.: bei einem Grundstück, das mit einem Erbbaurecht belastet ist, vom Erbbauberechtigten unter Mitwirkung des Erbbauverpflichteten oder
3.: bei einem Gebäude auf fremdem Grund und Boden vom Eigentümer des Grund und Bodens unter Mitwirkung des Eigentümers oder des wirtschaftlichen Eigentümers des Gebäudes.

(4) Die Erklärungen nach Absatz 1 und die Anzeigen nach Absatz 2 sind bei dem für die gesonderte Feststellung zuständigen Finanzamt abzugeben.

(5) Die Erklärungen nach Absatz 1 und die Anzeigen nach Absatz 2 sind Steuererklärungen im Sinne der Abgabenordnung, die eigenhändig zu unterschreiben sind.

(6) Die Erklärungen nach Absatz 1 und die Anzeigen nach Absatz 2 sind nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz durch Datenfernübertragung über die amtlich bestimmte Schnittstelle elektronisch zu übermitteln. Auf Antrag kann die Finanzbehörde zur Vermeidung unbilliger Härten auf eine elektronische Übermittlung durch Datenfernübertragung über die amtlich bestimmte Schnittstelle verzichten. Für die Entscheidung über den Antrag gilt § 150 Absatz 8 der Abgabenordnung.

Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften | Siebenter Abschnitt - Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022 | C. - Grundvermögen | II. - Unbebaute Grundstücke

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(1) Der Grundsteuerwert unbebauter Grundstücke ermittelt sich regelmäßig durch Multiplikation ihrer Fläche mit dem jeweiligen Bodenrichtwert (§ 196 des Baugesetzbuchs). Soweit in den §§ 243 bis 262 sowie in den Anlagen 36 bis 43 nichts anderes bestimmt ist, werden Abweichungen zwischen den Grundstücksmerkmalen des Bodenrichtwertgrundstücks und des zu bewertenden Grundstücks mit Ausnahme unterschiedlicher

1.: Entwicklungszustände und
2.: Arten der Nutzung bei überlagernden Bodenrichtwertzonen

nicht berücksichtigt.

(2) Die Bodenrichtwerte sind von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs auf den Hauptfeststellungzeitpunkt zu ermitteln, zu veröffentlichen und nach amtlich vorgeschriebenem Datensatz durch Datenfernübertragung über die amtlich bestimmte Schnittstelle elektronisch an die zuständigen Finanzbehörden zu übermitteln.

(3) Wird von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs kein Bodenrichtwert ermittelt, ist der Wert des unbebauten Grundstücks aus den Werten vergleichbarer Flächen abzuleiten.

§§ 218 bis 263 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Baden-Württemberg – Abweichung durch das Gesetz zur Regelung einer Landesgrundsteuer (Landesgrundsteuergesetz – LGrStG) v. 4.11.2020 GBl. BW 2020, S. 974 mWv 14.11.2020 (vgl. BGBl. I 2020, 2565); dieses geändert durch G v. 22.12.2021 GBl. BW 2021, S. 1029 mWv 31.12.2021 (vgl. BGBl. I 2022, 30) u. durch G v. 13.6.2023 GBl. BW 2023, S. 170 mWv 17.6.2023 (vgl. BGBl. 2023 I Nr. 161)
§§ 243 bis 263 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Niedersachsen - Abweichung durch Niedersächsisches Grundsteuergesetz (NGrStG) v. 7.7.2021 Nds. GVBl. 2021 S. 502 mWv 14.7.2021 (vgl. BGBl. I 2021, 3087); dieses geändert durch G v. 20.5.2022 Nds. GVBl. 2022 S. 314 mWv 1.1.2022 (vgl. BGBl. I 2022, 797)
§§ 243 bis 263 idF d. G v. 26.11.2019 I 1794: Hamburg - Abweichung durch Hamburgisches Grundsteuergesetz (HmbGrStG) v. 24.8.2021 HmbGVBl. 2021 S. 600 mWv 1.9.2021 (vgl. BGBl. I 2021, 4528); dieses geändert durch G v. 22.6.2022 HmbGVBl. 2022 S. 399 mWv 1.1.2022 u. 23.6.2022 (vgl. BGBl. I 2022, 1075) u. durch G v. 24.1.2023 HmbGVBl. 2023 S. 66 mWv 21.12.2022 (vgl. BGBl. 2023 I Nr. 55)

Dritter Teil - Schlussbestimmungen

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(1) Dieses Gesetz in der Fassung des Artikels 7 des Gesetzes vom 1. November 2011 (BGBl. I S. 2131) ist auf Bewertungsstichtage nach dem 30. Juni 2011 anzuwenden.

(2) Soweit die §§ 40, 41, 44, 55 und 125 Beträge in Deutscher Mark enthalten, gelten diese nach dem 31. Dezember 2001 als Berechnungsgrößen fort.

(3) § 145 Absatz 3 Satz 1 und 4, § 166 Absatz 2 Nummer 1, § 179 Satz 4 und § 192 Satz 2 in der Fassung des Artikels 10 des Gesetzes vom 7. Dezember 2011 (BGBl. I S. 2592) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 13. Dezember 2011 anzuwenden.

(4) Anlage 1, Anlage 19 und Teil II der Anlage 24 in der Fassung des Artikels 10 des Gesetzes vom 7. Dezember 2011 (BGBl. I S. 2592) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2011 anzuwenden.

(5) § 11 Absatz 4 in der Fassung des Artikels 3 des Gesetzes vom 18. Dezember 2013 (BGBl. I S. 4318) ist auf Bewertungsstichtage ab dem 22. Juli 2013 anzuwenden.

(6) § 48a in der Fassung des Artikels 20 des Gesetzes vom 26. Juni 2013 (BGBl. I S. 1809) ist auf Bewertungsstichtage ab dem 1. Januar 2014 anzuwenden.

(7) § 26 in der Fassung des Artikels 6 des Gesetzes vom 18. Juli 2014 (BGBl. I S. 1042) ist auf Bewertungsstichtage ab dem 1. August 2001 anzuwenden, soweit Feststellungsbescheide noch nicht bestandskräftig sind.

(8) § 97 Absatz 1b Satz 4 in der am 6. November 2015 geltenden Fassung ist auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden.

(9) § 154 Absatz 1 Satz 1 Nummer 3 und Satz 2 in der am 6. November 2015 geltenden Fassung ist auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden.

(10) Die §§ 190, 195 Absatz 2 Satz 4 und 5 sowie die Anlagen 22, 24 und 25 in der am 6. November 2015 geltenden Fassung sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden.

(11) § 203 in der Fassung des Artikels 2 des Gesetzes vom 4. November 2016 (BGBl. I S. 2464) ist auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden.

(12) § 177 Absatz 1 und 2, § 179 Satz 3, § 183 Absatz 2 Satz 3, § 187 Absatz 2 Satz 2 und 3, § 188 Absatz 2 Satz 1, § 191 Absatz 1 Satz 2, § 193 Absatz 4 Satz 1 und § 198 Absatz 1 bis 3 in der Fassung des Artikels 1 des Gesetzes vom 16. Juli 2021 (BGBl. I S. 2931) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 22. Juli 2021 anzuwenden.

(13) Bis zu dem nach § 153 Absatz 4 Satz 3 jeweils festgelegten Beginn der elektronischen Übermittlung ist § 153 Absatz 2 und 4 in der bis zum 20. Dezember 2022 gültigen Fassung weiter anzuwenden.

(14) § 177 Absatz 2, 3 und 4, § 181 Absatz 9, § 183 Absatz 2 Satz 3, § 184 Absatz 3 und 4, § 185 Absatz 3 Satz 4 bis 7, § 187 Absatz 2 und 3, § 188 Absatz 1 und 2, § 189 Absatz 1 und 4, die §§ 190, 191, 193, 194 und 195 sowie die Anlagen 21, 22, 23, 24 und 25 in der Fassung des Artikels 19 des Gesetzes vom 16. Dezember 2022 (BGBl. I S. 2294) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2022 anzuwenden.

(15) § 158 Absatz 2 Satz 3 und 4 in der Fassung des Artikels 35 des Gesetzes vom 2. Dezember 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 387) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 6. Dezember 2024 anzuwenden.

(16) Die Anlagen 21, 23 und 26 in der Fassung des Artikels 35 des Gesetzes vom 2. Dezember 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 387) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2024 anzuwenden.

Dritter Teil - Schlussbestimmungen

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(Fundstelle: BGBl. 2024 I 2008, 3066 Nr. 387, S. 65 - 3068) 70)

Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz Restnutzungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nutzungsrechts (in Jahren)									Zinssatz
	3 1,0 %	3,5 1,5 %	4 2,0 %	4,5 2,5 %	5 3,0 %	5,5 3,5 %	6 4,0 %	6,5 4,5 %	7 5,0 %	7,5 %	8 %
1	0,97 0,9901	0,97 0,9852	0,96 0,9804	0,96 0,9756	0,95 0,9709	0,95 0,9662	0,94 0,9615	0,94 0,9569	0,93 0,9524	0,93	0,93
2	1,91 1,9704	1,90 1,9559	1,89 1,9416	1,87 1,9274	1,86 1,9135	1,85 1,8997	1,83 1,8861	1,82 1,8727	1,81 1,8594	1,80	1,78
3	2,83 2,9410	2,80 2,9122	2,78 2,8839	2,75 2,8560	2,72 2,8286	2,70 2,8016	2,67 2,7751	2,65 2,7490	2,62 2,7232	2,60	2,58
4	3,72 3,9020	3,67 3,8544	3,63 3,8077	3,59 3,7620	3,55 3,7171	3,51 3,6731	3,47 3,6299	3,43 3,5875	3,39 3,5460	3,35	3,31
5	4,58 4,8534	4,52 4,7826	4,45 4,7135	4,39 4,6458	4,33 4,5797	4,27 4,5151	4,21 4,4518	4,16 4,3900	4,10 4,3295	4,05	3,99
6	5,42 5,7955	5,33 5,6972	5,24 5,6014	5,16 5,5081	5,08 5,4172	5,00 5,3286	4,92 5,2421	4,84 5,1579	4,77 5,0757	4,69	4,62
7	6,23 6,7282	6,11 6,5982	6,00 6,4720	5,89 6,3494	5,79 6,2303	5,68 6,1145	5,58 6,0021	5,48 5,8927	5,39 5,7864	5,30	5,21
8	7,02 7,6517	6,87 7,4859	6,73 7,3255	6,60 7,1701	6,46 7,0197	6,33 6,8740	6,21 6,7327	6,09 6,5959	5,97 6,4632	5,86	5,75
9	7,79 8,5660	7,61 8,3605	7,44 8,1622	7,27 7,9709	7,11 7,7861	6,95 7,6077	6,80 7,4353	6,66 7,2688	6,52 7,1078	6,38	6,25
10	8,53 9,4713	8,32 9,2222	8,11 8,9826	7,91 8,7521	7,72 8,5302	7,54 8,3166	7,36 8,1109	7,19 7,9127	7,02 7,7217	6,86	6,71
11	9,25 10,3676	9,00 10,0711	8,76 9,7868	8,53 9,5142	8,31 9,2526	8,09 9,0016	7,89 8,7605	7,69 8,5289	7,50 8,3064	7,32	7,14
12	9,95 11,2551	9,66 10,9075	9,39 10,5753	9,12 10,2578	8,86 9,9540	8,62 9,6633	8,38 9,3851	8,16 9,1186	7,94 8,8633	7,74	7,54
13	10,63 12,1337	10,30 11,7315	9,99 11,3484	9,68 10,9832	9,39 10,6350	9,12 10,3027	8,85 9,9856	8,60 9,6829	8,36 9,3936	8,13	7,90
14	11,30 13,0037	10,92 12,5434	10,56 12,1062	10,22 11,6909	9,90 11,2961	9,59 10,9205	9,29 10,5631	9,01 10,2228	8,75 9,8986	8,49	8,24
15	11,94 13,8651	11,52 13,3432	11,12 12,8493	10,74 12,3814	10,38 11,9379	10,04 11,5174	9,71 11,1184	9,40 10,7395	9,11 10,3797	8,83	8,56
16	12,56 14,7179	12,09 14,1313	11,65 13,5777	11,23 13,0550	10,84 12,5611	10,46 12,0941	10,11 11,6523	9,77 11,2340	9,45 10,8378	9,14	8,85
17	13,17 15,5623	12,65 14,9076	12,17 14,2919	11,71 13,7122	11,27 13,1661	10,86 12,6513	10,48 12,1657	10,11 11,7072	9,76 11,2741	9,43	9,12
18	13,75 16,3983	13,19 15,6726	12,66 14,9920	12,16 14,3534	11,69 13,7535	11,25 13,1897	10,83 12,6593	10,43 12,1600	10,06 11,6896	9,71	9,37
19	14,32 17,2260	13,71 16,4262	13,13 15,6785	12,59 14,9789	12,09 14,3238	11,61 13,7098	11,16 13,1339	10,73 12,5933	10,34 12,0853	9,96	9,60
20	14,88 18,0456	14,21 17,1686	13,59 16,3514	13,01 15,5892	12,46 14,8775	11,95 14,2124	11,47 13,5903	11,02 13,0079	10,59 12,4622	10,19	9,82
21	15,42 18,8570	14,70 17,9001	14,03 17,0112	13,40 16,1845	12,82 15,4150	12,28 14,6980	11,76 14,0292	11,28 13,4047	10,84 12,8212	10,41	10,02
22	15,94 19,6604	15,17 18,6208	14,45 17,6580	13,78 16,7654	13,16 15,9369	12,58 15,1671	12,04 14,4511	11,54 13,7844	11,06 13,1630	10,62	10,20
23	16,44 20,4558	15,62 19,3309	14,86 18,2922	14,15 17,3321	13,49 16,4436	12,88 15,6204	12,30 14,8568	11,77 14,1478	11,27 13,4886	10,81	10,37
24	16,94 21,2434	16,06 20,0304	15,25 18,9139	14,50 17,8850	13,80 16,9355	13,15 16,0584	12,55 15,2470	11,99 14,4955	11,47 13,7986	10,98	10,53
25	17,41 22,0232	16,48 20,7196	15,62 19,5235	14,83 18,4244	14,09 17,4131	13,41 16,4815	12,78 15,6221	12,20 14,8282	11,65 14,0939	11,15	10,67
26	17,88 22,7952	16,89 21,3986	15,98 20,1210	15,15 18,9506	14,38 17,8768	13,66 16,8904	13,00 15,9828	12,39 15,1466	11,83 14,3752	11,30	10,81
27	18,33 23,5596	17,29 22,0676	16,33 20,7069	15,45 19,4640	14,64 18,3270	13,90 17,2854	13,21 16,3296	12,57 15,4513	11,99 14,6430	11,44	10,94
28	18,76 24,3164	17,67 22,7267	16,66 21,2813	15,74 19,9649	14,90 18,7641	14,12 17,6670	13,41 16,6631	12,75 15,7429	12,14 14,8981	11,57	11,05
29	19,19 25,0658	18,04 23,3761	16,98 21,8444	16,02 20,4535	15,14 19,1885	14,33 18,0358	13,59 16,9837	12,91 16,0219	12,28 15,1411	11,70	11,16
30	19,60 25,8077	18,39 24,0158	17,29 22,3965	16,29 20,9303	15,37 19,6004	14,53 18,3920	13,76 17,2920	13,06 16,2889	12,41 15,3725	11,81	11,26
31	20,00 26,5423	18,74 24,6461	17,59 22,9377	16,54 21,3954	15,59 20,0004	14,72 18,7363	13,93 17,5885	13,20 16,5444	12,53 15,5928	11,92	11,35
32	20,39 27,2696	19,07 25,2671	17,87 23,4683	16,79 21,8492	15,80 20,3888	14,90 19,0689	14,08 17,8736	13,33 16,7889	12,65 15,8027	12,02	11,43
33	20,77 27,9897	19,39 25,8790	18,15 23,9886	17,02 22,2919	16,00 20,7658	15,08 19,3902	14,23 18,1476	13,46 17,0229	12,75 16,0025	12,11	11,51
34	21,13 28,7027	19,70 26,4817	18,41 24,4986	17,25 22,7238	16,19 21,1318	15,24 19,7007	14,37 18,4112	13,58 17,2468	12,85 16,1929	12,19	11,59
35	21,49 29,4086	20,00 27,0756	18,66 24,9986	17,46 23,1452	16,37 21,4872	15,39 20,0007	14,50 18,6646	13,69 17,4610	12,95 16,3742	12,27	11,65
36	21,83 30,1075	20,29 27,6607	18,91 25,4888	17,67 23,5563	16,55 21,8323	15,54 20,2905	14,62 18,9083	13,79 17,6660	13,04 16,5469	12,35	11,72
37	22,17 30,7995	20,57 28,2371	19,14 25,9695	17,86 23,9573	16,71 22,1672	15,67 20,5705	14,74 19,1426	13,89 17,8622	13,12 16,7113	12,42	11,78
38	22,49 31,4847	20,84 28,8051	19,37 26,4406	18,05 24,3486	16,87 22,4925	15,80 20,8411	14,85 19,3679	13,98 18,0500	13,19 16,8679	12,48	11,83
39	22,81 32,1630	21,10 29,3646	19,58 26,9026	18,23 24,7303	17,02 22,8082	15,93 21,1025	14,95 19,5845	14,06 18,2297	13,26 17,0170	12,54	11,88
40	23,11 32,8347	21,36 29,9158	19,79 27,3555	18,40 25,1028	17,16 23,1148	16,05 21,3551	15,05 19,7928	14,15 18,4016	13,33 17,1591	12,59	11,92
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44	24,25 35,4555	22,28 32,0406	20,55 29,0800	19,02 26,5038	17,66 24,2543	16,46 22,2828	15,38 20,5488	14,42 19,0184	13,56 17,6628	12,78	12,08
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46	24,78 36,7272	22,70 33,0565	20,88 29,8923	19,29 27,1542	17,88 24,7754	16,63 22,7009	15,52 20,8847	14,54 19,2884	13,65 17,8801	12,85	12,14
47	25,02 37,3537	22,90 33,5532	21,04 30,2866	19,41 27,4675	17,98 25,0247	16,71 22,8994	15,59 21,0429	14,59 19,4147	13,69 17,9810	12,89	12,16
48	25,27 37,9740	23,09 34,0426	21,20 30,6731	19,54 27,7732	18,08 25,2667	16,79 23,0912	15,65 21,1951	14,64 19,5356	13,73 18,0772	12,92	12,19
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50	25,73 39,1961	23,46 34,9997	21,48 31,4236	19,76 28,3623	18,26 25,7298	16,93 23,4556	15,76 21,4822	14,72 19,7620	13,80 18,2559	12,97	12,23
51	25,95 39,7981	23,63 35,4677	21,62 31,7878	19,87 28,6462	18,34 25,9512	17,00 23,6286	15,81 21,6175	14,76 19,8680	13,83 18,3390	13,00	12,25
52	26,17 40,3942	23,80 35,9287	21,75 32,1449	19,97 28,9231	18,42 26,1662	17,06 23,7958	15,86 21,7476	14,80 19,9693	13,86 18,4181	13,02	12,27
53	26,37 40,9844	23,96 36,3830	21,87 32,4950	20,07 29,1932	18,49 26,3750	17,12 23,9573	15,91 21,8727	14,84 20,0663	13,89 18,4934	13,04	12,29
54	26,58 41,5687	24,11 36,8305	21,99 32,8383	20,16 29,4568	18,57 26,5777	17,17 24,1133	15,95 21,9930	14,87 20,1592	13,92 18,5651	13,06	12,30
55	26,77 42,1472	24,26 37,2715	22,11 33,1748	20,25 29,7140	18,63 26,7744	17,23 24,2641	15,99 22,1086	14,90 20,2480	13,94 18,6335	13,08	12,32
56	26,97 42,7200	24,41 37,7059	22,22 33,5047	20,33 29,9649	18,70 26,9655	17,28 24,4097	16,03 22,2198	14,93 20,3330	13,96 18,6985	13,10	12,33
57	27,15 43,2871	24,55 38,1339	22,33 33,8281	20,41 30,2096	18,76 27,1509	17,32 24,5504	16,06 22,3267	14,96 20,4144	13,98 18,7605	13,12	12,34
58	27,33 43,8486	24,69 38,5555	22,43 34,1452	20,49 30,4484	18,82 27,3310	17,37 24,6864	16,10 22,4296	14,99 20,4922	14,00 18,8195	13,13	12,36
59	27,51 44,4046	24,82 38,9710	22,53 34,4561	20,57 30,6814	18,88 27,5058	17,41 24,8178	16,13 22,5284	15,01 20,5667	14,02 18,8758	13,15	12,37
60	27,68 44,9550	24,94 39,3803	22,62 34,7609	20,64 30,9087	18,93 27,6756	17,45 24,9447	16,16 22,6235	15,03 20,6380	14,04 18,9293	13,16	12,38
61	27,84 45,5000	25,07 39,7835	22,71 35,0597	20,71 31,1304	18,98 27,8404	17,49 25,0674	16,19 22,7149	15,05 20,7062	14,06 18,9803	13,17	12,39
62	28,00 46,0396	25,19 40,1808	22,80 35,3526	20,77 31,3467	19,03 28,0003	17,52 25,1859	16,22 22,8028	15,07 20,7715	14,07 19,0288	13,18	12,39
63	28,16 46,5739	25,30 40,5722	22,89 35,6398	20,83 31,5578	19,08 28,1557	17,56 25,3004	16,24 22,8873	15,09 20,8340	14,08 19,0751	13,19	12,40
64	28,31 47,1029	25,41 40,9579	22,97 35,9214	20,89 31,7637	19,12 28,3065	17,59 25,4110	16,27 22,9685	15,11 20,8938	14,10 19,1191	13,20	12,41
65	28,45 47,6266	25,52 41,3378	23,05 36,1975	20,95 31,9646	19,16 28,4529	17,62 25,5178	16,29 23,0467	15,13 20,9510	14,11 19,1611	13,21	12,42
66	28,60 48,1452	25,62 41,7121	23,12 36,4681	21,01 32,1606	19,20 28,5950	17,65 25,6211	16,31 23,1218	15,14 21,0057	14,12 19,2010	13,22	12,42
67	28,73 48,6586	25,72 42,0809	23,19 36,7334	21,06 32,3518	19,24 28,7330	17,68 25,7209	16,33 23,1940	15,16 21,0581	14,13 19,2391	13,23	12,43
68	28,87 49,1669	25,82 42,4442	23,26 36,9936	21,11 32,5383	19,28 28,8670	17,70 25,8173	16,35 23,2635	15,17 21,1082	14,14 19,2753	13,24	12,43
69	29,00 49,6702	25,91 42,8022	23,33 37,2486	21,16 32,7203	19,31 28,9971	17,73 25,9104	16,37 23,3303	15,19 21,1562	14,15 19,3098	13,24	12,44
70	29,12 50,1685	26,00 43,1549	23,39 37,4986	21,20 32,8979	19,34 29,1234	17,75 26,0004	16,38 23,3945	15,20 21,2021	14,16 19,3427	13,25	12,44
71	29,25 50,6619	26,09 43,5023	23,46 37,7437	21,25 33,0711	19,37 29,2460	17,78 26,0873	16,40 23,4563	15,21 21,2460	14,17 19,3740	13,25	12,45
72	29,37 51,1504	26,17 43,8447	23,52 37,9841	21,29 33,2401	19,40 29,3651	17,80 26,1713	16,42 23,5156	15,22 21,2881	14,18 19,4038	13,26	12,45
73	29,48 51,6341	26,25 44,1819	23,57 38,2197	21,33 33,4050	19,43 29,4807	17,82 26,2525	16,43 23,5727	15,23 21,3283	14,18 19,4322	13,27	12,45
74	29,59 52,1129	26,33 44,5142	23,63 38,4507	21,37 33,5658	19,46 29,5929	17,84 26,3309	16,44 23,6276	15,24 21,3668	14,19 19,4592	13,27	12,46
75	29,70 52,5871	26,41 44,8416	23,68 38,6771	21,40 33,7227	19,48 29,7018	17,85 26,4067	16,46 23,6804	15,25 21,4036	14,20 19,4850	13,27	12,46
76	29,81 53,0565	26,48 45,1641	23,73 38,8991	21,44 33,8758	19,51 29,8076	17,87 26,4799	16,47 23,7312	15,26 21,4389	14,20 19,5095	13,28	12,46
77	29,91 53,5213	26,55 45,4819	23,78 39,1168	21,47 34,0252	19,53 29,9103	17,89 26,5506	16,48 23,7800	15,26 21,4726	14,21 19,5329	13,28	12,47
78	30,01 53,9815	26,62 45,7950	23,83 39,3302	21,50 34,1709	19,56 30,0100	17,90 26,6190	16,49 23,8269	15,27 21,5049	14,21 19,5551	13,29	12,47
79	30,11 54,4371	26,68 46,1034	23,87 39,5394	21,54 34,3131	19,58 30,1068	17,92 26,6850	16,50 23,8720	15,28 21,5358	14,22 19,5763	13,29	12,47
80	30,20 54,8882	26,75 46,4073	23,92 39,7445	21,57 34,4518	19,60 30,2008	17,93 26,7488	16,51 23,9154	15,28 21,5653	14,22 19,5965	13,29	12,47
81	30,29 55,3349	26,81 46,7067	23,96 39,9456	21,59 34,5871	19,62 30,2920	17,94 26,8104	16,52 23,9571	15,29 21,5936	14,23 19,6157	13,30	12,48
82	30,38 55,7771	26,87 47,0017	24,00 40,1427	21,62 34,7192	19,63 30,3806	17,96 26,8700	16,53 23,9972	15,30 21,6207	14,23 19,6340	13,30	12,48
83	30,47 56,2149	26,93 47,2923	24,04 40,3360	21,65 34,8480	19,65 30,4666	17,97 26,9275	16,53 24,0358	15,30 21,6466	14,23 19,6514	13,30	12,48
84	30,55 56,6485	26,98 47,5786	24,07 40,5255	21,67 34,9736	19,67 30,5501	17,98 26,9831	16,54 24,0729	15,31 21,6714	14,24 19,6680	13,30	12,48
85	30,63 57,0777	27,04 47,8607	24,11 40,7113	21,70 35,0962	19,68 30,6312	17,99 27,0368	16,55 24,1085	15,31 21,6951	14,24 19,6838	13,30	12,48
86	30,71 57,5026	27,09 48,1386	24,14 40,8934	21,72 35,2158	19,70 30,7099	18,00 27,0887	16,56 24,1428	15,32 21,7178	14,24 19,6989	13,31	12,48
87	30,79 57,9234	27,14 48,4125	24,18 41,0720	21,74 35,3325	19,71 30,7863	18,01 27,1388	16,56 24,1758	15,32 21,7395	14,25 19,7132	13,31	12,48
88	30,86 58,3400	27,19 48,6822	24,21 41,2470	21,76 35,4463	19,73 30,8605	18,02 27,1873	16,57 24,2075	15,32 21,7603	14,25 19,7269	13,31	12,49
89	30,93 58,7525	27,23 48,9480	24,24 41,4187	21,78 35,5574	19,74 30,9325	18,03 27,2341	16,57 24,2380	15,33 21,7802	14,25 19,7399	13,31	12,49
90	31,00 59,1609	27,28 49,2099	24,27 41,5869	21,80 35,6658	19,75 31,0024	18,03 27,2793	16,58 24,2673	15,33 21,7992	14,25 19,7523	13,31	12,49
91	31,07 59,5652	27,32 49,4678	24,30 41,7519	21,82 35,7715	19,76 31,0703	18,04 27,3230	16,58 24,2955	15,33 21,8175	14,26 19,7641	13,31	12,49
92	31,14 59,9656	27,37 49,7220	24,32 41,9136	21,83 35,8746	19,78 31,1362	18,05 27,3652	16,59 24,3226	15,34 21,8349	14,26 19,7753	13,32	12,49
93	31,20 60,3620	27,41 49,9724	24,35 42,0722	21,85 35,9752	19,79 31,2002	18,06 27,4060	16,59 24,3486	15,34 21,8516	14,26 19,7860	13,32	12,49
94	31,26 60,7544	27,45 50,2191	24,37 42,2276	21,87 36,0734	19,80 31,2623	18,06 27,4454	16,60 24,3737	15,34 21,8675	14,26 19,7962	13,32	12,49
95	31,32 61,1430	27,48 50,4622	24,40 42,3800	21,88 36,1692	19,81 31,3227	18,07 27,4835	16,60 24,3978	15,35 21,8828	14,26 19,8059	13,32	12,49
96	31,38 61,5277	27,52 50,7017	24,42 42,5294	21,90 36,2626	19,82 31,3812	18,08 27,5203	16,60 24,4209	15,35 21,8974	14,26 19,8151	13,32	12,49
97	31,44 61,9086	27,56 50,9376	24,44 42,6759	21,91 36,3538	19,82 31,4381	18,08 27,5558	16,61 24,4432	15,35 21,9114	14,27 19,8239	13,32	12,49
98	31,49 62,2858	27,59 51,1701	24,46 42,8195	21,92 36,4427	19,83 31,4933	18,09 27,5902	16,61 24,4646	15,35 21,9248	14,27 19,8323	13,32	12,49
99	31,55 62,6592	27,62 51,3991	24,49 42,9603	21,94 36,5295	19,84 31,5469	18,09 27,6234	16,61 24,4852	15,35 21,9376	14,27 19,8403	13,32	12,49
100	31,60	27,66 100	24,50 63,0289	21,95 51,6247	19,85 43,0984	18,10 36,6141	16,62 31,5989	15,36 27,6554	14,27 24,5050	13,32 21,9499	12,49 19,8479

Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz Restnutzungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nutzungsrechts (in Jahren)									Zinssatz
	3 1,0 %	3,5 1,5 %	4 2,0 %	4,5 2,5 %	5 3,0 %	5,5 3,5 %	6 4,0 %	6,5 4,5 %	7 5,0 %	7,5 %	8 %
1	0,97 0,9901	0,97 0,9852	0,96 0,9804	0,96 0,9756	0,95 0,9709	0,95 0,9662	0,94 0,9615	0,94 0,9569	0,93 0,9524	0,93	0,93
2	1,91 1,9704	1,90 1,9559	1,89 1,9416	1,87 1,9274	1,86 1,9135	1,85 1,8997	1,83 1,8861	1,82 1,8727	1,81 1,8594	1,80	1,78
3	2,83 2,9410	2,80 2,9122	2,78 2,8839	2,75 2,8560	2,72 2,8286	2,70 2,8016	2,67 2,7751	2,65 2,7490	2,62 2,7232	2,60	2,58
4	3,72 3,9020	3,67 3,8544	3,63 3,8077	3,59 3,7620	3,55 3,7171	3,51 3,6731	3,47 3,6299	3,43 3,5875	3,39 3,5460	3,35	3,31
5	4,58 4,8534	4,52 4,7826	4,45 4,7135	4,39 4,6458	4,33 4,5797	4,27 4,5151	4,21 4,4518	4,16 4,3900	4,10 4,3295	4,05	3,99
6	5,42 5,7955	5,33 5,6972	5,24 5,6014	5,16 5,5081	5,08 5,4172	5,00 5,3286	4,92 5,2421	4,84 5,1579	4,77 5,0757	4,69	4,62
7	6,23 6,7282	6,11 6,5982	6,00 6,4720	5,89 6,3494	5,79 6,2303	5,68 6,1145	5,58 6,0021	5,48 5,8927	5,39 5,7864	5,30	5,21
8	7,02 7,6517	6,87 7,4859	6,73 7,3255	6,60 7,1701	6,46 7,0197	6,33 6,8740	6,21 6,7327	6,09 6,5959	5,97 6,4632	5,86	5,75
9	7,79 8,5660	7,61 8,3605	7,44 8,1622	7,27 7,9709	7,11 7,7861	6,95 7,6077	6,80 7,4353	6,66 7,2688	6,52 7,1078	6,38	6,25
10	8,53 9,4713	8,32 9,2222	8,11 8,9826	7,91 8,7521	7,72 8,5302	7,54 8,3166	7,36 8,1109	7,19 7,9127	7,02 7,7217	6,86	6,71
11	9,25 10,3676	9,00 10,0711	8,76 9,7868	8,53 9,5142	8,31 9,2526	8,09 9,0016	7,89 8,7605	7,69 8,5289	7,50 8,3064	7,32	7,14
12	9,95 11,2551	9,66 10,9075	9,39 10,5753	9,12 10,2578	8,86 9,9540	8,62 9,6633	8,38 9,3851	8,16 9,1186	7,94 8,8633	7,74	7,54
13	10,63 12,1337	10,30 11,7315	9,99 11,3484	9,68 10,9832	9,39 10,6350	9,12 10,3027	8,85 9,9856	8,60 9,6829	8,36 9,3936	8,13	7,90
14	11,30 13,0037	10,92 12,5434	10,56 12,1062	10,22 11,6909	9,90 11,2961	9,59 10,9205	9,29 10,5631	9,01 10,2228	8,75 9,8986	8,49	8,24
15	11,94 13,8651	11,52 13,3432	11,12 12,8493	10,74 12,3814	10,38 11,9379	10,04 11,5174	9,71 11,1184	9,40 10,7395	9,11 10,3797	8,83	8,56
16	12,56 14,7179	12,09 14,1313	11,65 13,5777	11,23 13,0550	10,84 12,5611	10,46 12,0941	10,11 11,6523	9,77 11,2340	9,45 10,8378	9,14	8,85
17	13,17 15,5623	12,65 14,9076	12,17 14,2919	11,71 13,7122	11,27 13,1661	10,86 12,6513	10,48 12,1657	10,11 11,7072	9,76 11,2741	9,43	9,12
18	13,75 16,3983	13,19 15,6726	12,66 14,9920	12,16 14,3534	11,69 13,7535	11,25 13,1897	10,83 12,6593	10,43 12,1600	10,06 11,6896	9,71	9,37
19	14,32 17,2260	13,71 16,4262	13,13 15,6785	12,59 14,9789	12,09 14,3238	11,61 13,7098	11,16 13,1339	10,73 12,5933	10,34 12,0853	9,96	9,60
20	14,88 18,0456	14,21 17,1686	13,59 16,3514	13,01 15,5892	12,46 14,8775	11,95 14,2124	11,47 13,5903	11,02 13,0079	10,59 12,4622	10,19	9,82
21	15,42 18,8570	14,70 17,9001	14,03 17,0112	13,40 16,1845	12,82 15,4150	12,28 14,6980	11,76 14,0292	11,28 13,4047	10,84 12,8212	10,41	10,02
22	15,94 19,6604	15,17 18,6208	14,45 17,6580	13,78 16,7654	13,16 15,9369	12,58 15,1671	12,04 14,4511	11,54 13,7844	11,06 13,1630	10,62	10,20
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24	16,94 21,2434	16,06 20,0304	15,25 18,9139	14,50 17,8850	13,80 16,9355	13,15 16,0584	12,55 15,2470	11,99 14,4955	11,47 13,7986	10,98	10,53
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26	17,88 22,7952	16,89 21,3986	15,98 20,1210	15,15 18,9506	14,38 17,8768	13,66 16,8904	13,00 15,9828	12,39 15,1466	11,83 14,3752	11,30	10,81
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28	18,76 24,3164	17,67 22,7267	16,66 21,2813	15,74 19,9649	14,90 18,7641	14,12 17,6670	13,41 16,6631	12,75 15,7429	12,14 14,8981	11,57	11,05
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30	19,60 25,8077	18,39 24,0158	17,29 22,3965	16,29 20,9303	15,37 19,6004	14,53 18,3920	13,76 17,2920	13,06 16,2889	12,41 15,3725	11,81	11,26
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32	20,39 27,2696	19,07 25,2671	17,87 23,4683	16,79 21,8492	15,80 20,3888	14,90 19,0689	14,08 17,8736	13,33 16,7889	12,65 15,8027	12,02	11,43
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67	28,73 48,6586	25,72 42,0809	23,19 36,7334	21,06 32,3518	19,24 28,7330	17,68 25,7209	16,33 23,1940	15,16 21,0581	14,13 19,2391	13,23	12,43
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69	29,00 49,6702	25,91 42,8022	23,33 37,2486	21,16 32,7203	19,31 28,9971	17,73 25,9104	16,37 23,3303	15,19 21,1562	14,15 19,3098	13,24	12,44
70	29,12 50,1685	26,00 43,1549	23,39 37,4986	21,20 32,8979	19,34 29,1234	17,75 26,0004	16,38 23,3945	15,20 21,2021	14,16 19,3427	13,25	12,44
71	29,25 50,6619	26,09 43,5023	23,46 37,7437	21,25 33,0711	19,37 29,2460	17,78 26,0873	16,40 23,4563	15,21 21,2460	14,17 19,3740	13,25	12,45
72	29,37 51,1504	26,17 43,8447	23,52 37,9841	21,29 33,2401	19,40 29,3651	17,80 26,1713	16,42 23,5156	15,22 21,2881	14,18 19,4038	13,26	12,45
73	29,48 51,6341	26,25 44,1819	23,57 38,2197	21,33 33,4050	19,43 29,4807	17,82 26,2525	16,43 23,5727	15,23 21,3283	14,18 19,4322	13,27	12,45
74	29,59 52,1129	26,33 44,5142	23,63 38,4507	21,37 33,5658	19,46 29,5929	17,84 26,3309	16,44 23,6276	15,24 21,3668	14,19 19,4592	13,27	12,46
75	29,70 52,5871	26,41 44,8416	23,68 38,6771	21,40 33,7227	19,48 29,7018	17,85 26,4067	16,46 23,6804	15,25 21,4036	14,20 19,4850	13,27	12,46
76	29,81 53,0565	26,48 45,1641	23,73 38,8991	21,44 33,8758	19,51 29,8076	17,87 26,4799	16,47 23,7312	15,26 21,4389	14,20 19,5095	13,28	12,46
77	29,91 53,5213	26,55 45,4819	23,78 39,1168	21,47 34,0252	19,53 29,9103	17,89 26,5506	16,48 23,7800	15,26 21,4726	14,21 19,5329	13,28	12,47
78	30,01 53,9815	26,62 45,7950	23,83 39,3302	21,50 34,1709	19,56 30,0100	17,90 26,6190	16,49 23,8269	15,27 21,5049	14,21 19,5551	13,29	12,47
79	30,11 54,4371	26,68 46,1034	23,87 39,5394	21,54 34,3131	19,58 30,1068	17,92 26,6850	16,50 23,8720	15,28 21,5358	14,22 19,5763	13,29	12,47
80	30,20 54,8882	26,75 46,4073	23,92 39,7445	21,57 34,4518	19,60 30,2008	17,93 26,7488	16,51 23,9154	15,28 21,5653	14,22 19,5965	13,29	12,47
81	30,29 55,3349	26,81 46,7067	23,96 39,9456	21,59 34,5871	19,62 30,2920	17,94 26,8104	16,52 23,9571	15,29 21,5936	14,23 19,6157	13,30	12,48
82	30,38 55,7771	26,87 47,0017	24,00 40,1427	21,62 34,7192	19,63 30,3806	17,96 26,8700	16,53 23,9972	15,30 21,6207	14,23 19,6340	13,30	12,48
83	30,47 56,2149	26,93 47,2923	24,04 40,3360	21,65 34,8480	19,65 30,4666	17,97 26,9275	16,53 24,0358	15,30 21,6466	14,23 19,6514	13,30	12,48
84	30,55 56,6485	26,98 47,5786	24,07 40,5255	21,67 34,9736	19,67 30,5501	17,98 26,9831	16,54 24,0729	15,31 21,6714	14,24 19,6680	13,30	12,48
85	30,63 57,0777	27,04 47,8607	24,11 40,7113	21,70 35,0962	19,68 30,6312	17,99 27,0368	16,55 24,1085	15,31 21,6951	14,24 19,6838	13,30	12,48
86	30,71 57,5026	27,09 48,1386	24,14 40,8934	21,72 35,2158	19,70 30,7099	18,00 27,0887	16,56 24,1428	15,32 21,7178	14,24 19,6989	13,31	12,48
87	30,79 57,9234	27,14 48,4125	24,18 41,0720	21,74 35,3325	19,71 30,7863	18,01 27,1388	16,56 24,1758	15,32 21,7395	14,25 19,7132	13,31	12,48
88	30,86 58,3400	27,19 48,6822	24,21 41,2470	21,76 35,4463	19,73 30,8605	18,02 27,1873	16,57 24,2075	15,32 21,7603	14,25 19,7269	13,31	12,49
89	30,93 58,7525	27,23 48,9480	24,24 41,4187	21,78 35,5574	19,74 30,9325	18,03 27,2341	16,57 24,2380	15,33 21,7802	14,25 19,7399	13,31	12,49
90	31,00 59,1609	27,28 49,2099	24,27 41,5869	21,80 35,6658	19,75 31,0024	18,03 27,2793	16,58 24,2673	15,33 21,7992	14,25 19,7523	13,31	12,49
91	31,07 59,5652	27,32 49,4678	24,30 41,7519	21,82 35,7715	19,76 31,0703	18,04 27,3230	16,58 24,2955	15,33 21,8175	14,26 19,7641	13,31	12,49
92	31,14 59,9656	27,37 49,7220	24,32 41,9136	21,83 35,8746	19,78 31,1362	18,05 27,3652	16,59 24,3226	15,34 21,8349	14,26 19,7753	13,32	12,49
93	31,20 60,3620	27,41 49,9724	24,35 42,0722	21,85 35,9752	19,79 31,2002	18,06 27,4060	16,59 24,3486	15,34 21,8516	14,26 19,7860	13,32	12,49
94	31,26 60,7544	27,45 50,2191	24,37 42,2276	21,87 36,0734	19,80 31,2623	18,06 27,4454	16,60 24,3737	15,34 21,8675	14,26 19,7962	13,32	12,49
95	31,32 61,1430	27,48 50,4622	24,40 42,3800	21,88 36,1692	19,81 31,3227	18,07 27,4835	16,60 24,3978	15,35 21,8828	14,26 19,8059	13,32	12,49
96	31,38 61,5277	27,52 50,7017	24,42 42,5294	21,90 36,2626	19,82 31,3812	18,08 27,5203	16,60 24,4209	15,35 21,8974	14,26 19,8151	13,32	12,49
97	31,44 61,9086	27,56 50,9376	24,44 42,6759	21,91 36,3538	19,82 31,4381	18,08 27,5558	16,61 24,4432	15,35 21,9114	14,27 19,8239	13,32	12,49
98	31,49 62,2858	27,59 51,1701	24,46 42,8195	21,92 36,4427	19,83 31,4933	18,09 27,5902	16,61 24,4646	15,35 21,9248	14,27 19,8323	13,32	12,49
99	31,55 62,6592	27,62 51,3991	24,49 42,9603	21,94 36,5295	19,84 31,5469	18,09 27,6234	16,61 24,4852	15,35 21,9376	14,27 19,8403	13,32	12,49
100	31,60	27,66 100	24,50 63,0289	21,95 51,6247	19,85 43,0984	18,10 36,6141	16,62 31,5989	15,36 27,6554	14,27 24,5050	13,32 21,9499	12,49 19,8479

In den Fällen anderer Zinssätze der Gutachterausschüsse ist der Vervielfältiger nach folgender Formel zu bilden:

Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz
	5,5 %	6,0 %	6,5 %	7,0 %	7,5 %	8,0 %	8,5 %	9,0 %	9,5 %	10 %
1	0,9479	0,9434	0,9390	0,9346	0,9302	0,9259	0,9217	0,9174	0,9132	0,9091
2	1,8463	1,8334	1,8206	1,8080	1,7956	1,7833	1,7711	1,7591	1,7473	1,7355
3	2,6979	2,6730	2,6485	2,6243	2,6005	2,5771	2,5540	2,5313	2,5089	2,4869
4	3,5052	3,4651	3,4258	3,3872	3,3493	3,3121	3,2756	3,2397	3,2045	3,1699
5	4,2703	4,2124	4,1557	4,1002	4,0459	3,9927	3,9406	3,8897	3,8397	3,7908
6	4,9955	4,9173	4,8410	4,7665	4,6938	4,6229	4,5536	4,4859	4,4198	4,3553
7	5,6830	5,5824	5,4845	5,3893	5,2966	5,2064	5,1185	5,0330	4,9496	4,8684
8	6,3346	6,2098	6,0888	5,9713	5,8573	5,7466	5,6392	5,5348	5,4334	5,3349
9	6,9522	6,8017	6,6561	6,5152	6,3789	6,2469	6,1191	5,9952	5,8753	5,7590
10	7,5376	7,3601	7,1888	7,0236	6,8641	6,7101	6,5613	6,4177	6,2788	6,1446
11	8,0925	7,8869	7,6890	7,4987	7,3154	7,1390	6,9690	6,8052	6,6473	6,4951
12	8,6185	8,3838	8,1587	7,9427	7,7353	7,5361	7,3447	7,1607	6,9838	6,8137
13	9,1171	8,8527	8,5997	8,3577	8,1258	7,9038	7,6910	7,4869	7,2912	7,1034
14	9,5896	9,2950	9,0138	8,7455	8,4892	8,2442	8,0101	7,7862	7,5719	7,3667
15	10,0376	9,7122	9,4027	9,1079	8,8271	8,5595	8,3042	8,0607	7,8282	7,6061
16	10,4622	10,1059	9,7678	9,4466	9,1415	8,8514	8,5753	8,3126	8,0623	7,8237
17	10,8646	10,4773	10,1106	9,7632	9,4340	9,1216	8,8252	8,5436	8,2760	8,0216
18	11,2461	10,8276	10,4325	10,0591	9,7060	9,3719	9,0555	8,7556	8,4713	8,2014
19	11,6077	11,1581	10,7347	10,3356	9,9591	9,6036	9,2677	8,9501	8,6496	8,3649
20	11,9504	11,4699	11,0185	10,5940	10,1945	9,8181	9,4633	9,1285	8,8124	8,5136
21	12,2752	11,7641	11,2850	10,8355	10,4135	10,0168	9,6436	9,2922	8,9611	8,6487
22	12,5832	12,0416	11,5352	11,0612	10,6172	10,2007	9,8098	9,4424	9,0969	8,7715
23	12,8750	12,3034	11,7701	11,2722	10,8067	10,3711	9,9629	9,5802	9,2209	8,8832
24	13,1517	12,5504	11,9907	11,4693	10,9830	10,5288	10,1041	9,7066	9,3341	8,9847
25	13,4139	12,7834	12,1979	11,6536	11,1469	10,6748	10,2342	9,8226	9,4376	9,0770
26	13,6625	13,0032	12,3924	11,8258	11,2995	10,8100	10,3541	9,9290	9,5320	9,1609
27	13,8981	13,2105	12,5750	11,9867	11,4414	10,9352	10,4646	10,0266	9,6183	9,2372
28	14,1214	13,4062	12,7465	12,1371	11,5734	11,0511	10,5665	10,1161	9,6971	9,3066
29	14,3331	13,5907	12,9075	12,2777	11,6962	11,1584	10,6603	10,1983	9,7690	9,3696
30	14,5337	13,7648	13,0587	12,4090	11,8104	11,2578	10,7468	10,2737	9,8347	9,4269
31	14,7239	13,9291	13,2006	12,5318	11,9166	11,3498	10,8266	10,3428	9,8947	9,4790
32	14,9042	14,0840	13,3339	12,6466	12,0155	11,4350	10,9001	10,4062	9,9495	9,5264
33	15,0751	14,2302	13,4591	12,7538	12,1074	11,5139	10,9678	10,4644	9,9996	9,5694
34	15,2370	14,3681	13,5766	12,8540	12,1929	11,5869	11,0302	10,5178	10,0453	9,6086
35	15,3906	14,4982	13,6870	12,9477	12,2725	11,6546	11,0878	10,5668	10,0870	9,6442
36	15,5361	14,6210	13,7906	13,0352	12,3465	11,7172	11,1408	10,6118	10,1251	9,6765
37	15,6740	14,7368	13,8879	13,1170	12,4154	11,7752	11,1897	10,6530	10,1599	9,7059
38	15,8047	14,8460	13,9792	13,1935	12,4794	11,8289	11,2347	10,6908	10,1917	9,7327
39	15,9287	14,9491	14,0650	13,2649	12,5390	11,8786	11,2763	10,7255	10,2207	9,7570
40	16,0461	15,0463	14,1455	13,3317	12,5944	11,9246	11,3145	10,7574	10,2472	9,7791
41	16,1575	15,1380	14,2212	13,3941	12,6460	11,9672	11,3498	10,7866	10,2715	9,7991
42	16,2630	15,2245	14,2922	13,4524	12,6939	12,0067	11,3823	10,8134	10,2936	9,8174
43	16,3630	15,3062	14,3588	13,5070	12,7385	12,0432	11,4123	10,8380	10,3138	9,8340
44	16,4579	15,3832	14,4214	13,5579	12,7800	12,0771	11,4399	10,8605	10,3322	9,8491
45	16,5477	15,4558	14,4802	13,6055	12,8186	12,1084	11,4653	10,8812	10,3490	9,8628
46	16,6329	15,5244	14,5354	13,6500	12,8545	12,1374	11,4888	10,9002	10,3644	9,8753
47	16,7137	15,5890	14,5873	13,6916	12,8879	12,1643	11,5104	10,9176	10,3785	9,8866
48	16,7902	15,6500	14,6359	13,7305	12,9190	12,1891	11,5303	10,9336	10,3913	9,8969
49	16,8628	15,7076	14,6816	13,7668	12,9479	12,2122	11,5487	10,9482	10,4030	9,9063
50	16,9315	15,7619	14,7245	13,8007	12,9748	12,2335	11,5656	10,9617	10,4137	9,9148
51	16,9967	15,8131	14,7648	13,8325	12,9998	12,2532	11,5812	10,9740	10,4235	9,9226
52	17,0585	15,8614	14,8026	13,8621	13,0231	12,2715	11,5956	10,9853	10,4324	9,9296
53	17,1170	15,9070	14,8382	13,8898	13,0447	12,2884	11,6088	10,9957	10,4405	9,9360
54	17,1726	15,9500	14,8715	13,9157	13,0649	12,3041	11,6210	11,0053	10,4480	9,9418
55	17,2252	15,9905	14,9028	13,9399	13,0836	12,3186	11,6323	11,0140	10,4548	9,9471
56	17,2750	16,0288	14,9322	13,9626	13,1010	12,3321	11,6427	11,0220	10,4610	9,9519
57	17,3223	16,0649	14,9598	13,9837	13,1172	12,3445	11,6522	11,0294	10,4667	9,9563
58	17,3671	16,0990	14,9858	14,0035	13,1323	12,3560	11,6610	11,0361	10,4718	9,9603
59	17,4096	16,1311	15,0101	14,0219	13,1463	12,3667	11,6692	11,0423	10,4766	9,9639
60	17,4499	16,1614	15,0330	14,0392	13,1594	12,3766	11,6766	11,0480	10,4809	9,9672
61	17,4880	16,1900	15,0544	14,0553	13,1715	12,3857	11,6835	11,0532	10,4848	9,9701
62	17,5242	16,2170	15,0746	14,0704	13,1828	12,3942	11,6899	11,0580	10,4884	9,9729
63	17,5585	16,2425	15,0935	14,0845	13,1933	12,4020	11,6958	11,0624	10,4917	9,9753
64	17,5910	16,2665	15,1113	14,0976	13,2031	12,4093	11,7012	11,0664	10,4947	9,9776
65	17,6218	16,2891	15,1280	14,1099	13,2122	12,4160	11,7061	11,0701	10,4975	9,9796
66	17,6510	16,3105	15,1436	14,1214	13,2206	12,4222	11,7107	11,0735	10,5000	9,9815
67	17,6786	16,3307	15,1583	14,1322	13,2285	12,4280	11,7150	11,0766	10,5022	9,9831
68	17,7049	16,3497	15,1721	14,1422	13,2358	12,4333	11,7189	11,0794	10,5043	9,9847
69	17,7297	16,3676	15,1851	14,1516	13,2426	12,4382	11,7224	11,0820	10,5062	9,9861
70	17,7533	16,3845	15,1973	14,1604	13,2489	12,4428	11,7258	11,0844	10,5080	9,9873
71	17,7756	16,4005	15,2087	14,1686	13,2548	12,4471	11,7288	11,0867	10,5096	9,9885
72	17,7968	16,4156	15,2195	14,1763	13,2603	12,4510	11,7316	11,0887	10,5110	9,9895
73	17,8169	16,4298	15,2295	14,1834	13,2654	12,4546	11,7342	11,0905	10,5124	9,9905
74	17,8359	16,4432	15,2390	14,1901	13,2701	12,4580	11,7366	11,0922	10,5136	9,9914
75	17,8539	16,4558	15,2479	14,1964	13,2745	12,4611	11,7388	11,0938	10,5147	9,9921
76	17,8710	16,4678	15,2562	14,2022	13,2786	12,4640	11,7408	11,0952	10,5157	9,9929
77	17,8872	16,4790	15,2641	14,2077	13,2825	12,4666	11,7427	11,0965	10,5166	9,9935
78	17,9026	16,4897	15,2714	14,2128	13,2860	12,4691	11,7444	11,0977	10,5174	9,9941
79	17,9172	16,4997	15,2783	14,2175	13,2893	12,4714	11,7460	11,0988	10,5182	9,9946
80	17,9310	16,5091	15,2848	14,2220	13,2924	12,4735	11,7475	11,0998	10,5189	9,9951
81	17,9440	16,5180	15,2909	14,2262	13,2952	12,4755	11,7488	11,1008	10,5196	9,9956
82	17,9564	16,5265	15,2966	14,2301	13,2979	12,4773	11,7501	11,1016	10,5201	9,9960
83	17,9682	16,5344	15,3020	14,2337	13,3004	12,4790	11,7512	11,1024	10,5207	9,9963
84	17,9793	16,5419	15,3070	14,2371	13,3027	12,4805	11,7523	11,1031	10,5212	9,9967
85	17,9899	16,5489	15,3118	14,2403	13,3048	12,4820	11,7532	11,1038	10,5216	9,9970
86	17,9999	16,5556	15,3162	14,2433	13,3068	12,4833	11,7541	11,1044	10,5220	9,9972
87	18,0094	16,5619	15,3204	14,2460	13,3087	12,4845	11,7550	11,1050	10,5224	9,9975
88	18,0184	16,5678	15,3243	14,2486	13,3104	12,4857	11,7557	11,1055	10,5227	9,9977
89	18,0269	16,5734	15,3280	14,2511	13,3120	12,4868	11,7564	11,1059	10,5230	9,9979
90	18,0350	16,5787	15,3315	14,2533	13,3135	12,4877	11,7571	11,1064	10,5233	9,9981
91	18,0426	16,5837	15,3347	14,2554	13,3149	12,4886	11,7577	11,1067	10,5236	9,9983
92	18,0499	16,5884	15,3377	14,2574	13,3161	12,4895	11,7582	11,1071	10,5238	9,9984
93	18,0567	16,5928	15,3406	14,2593	13,3173	12,4903	11,7587	11,1074	10,5240	9,9986
94	18,0633	16,5970	15,3433	14,2610	13,3185	12,4910	11,7592	11,1077	10,5242	9,9987
95	18,0694	16,6009	15,3458	14,2626	13,3195	12,4917	11,7596	11,1080	10,5244	9,9988
96	18,0753	16,6047	15,3482	14,2641	13,3205	12,4923	11,7600	11,1083	10,5246	9,9989
97	18,0809	16,6082	15,3504	14,2655	13,3214	12,4928	11,7604	11,1085	10,5247	9,9990
98	18,0861	16,6115	15,3525	14,2669	13,3222	12,4934	11,7607	11,1087	10,5249	9,9991
99	18,0911	16,6146	15,3545	14,2681	13,3230	12,4939	11,7610	11,1089	10,5250	9,9992
100	18,0958	16,6175	15,3563	14,2693	13,3237	12,4943	11,7613	11,1091	10,5251	9,9993

In den Fällen anderer Zinssätze der Gutachterausschüsse ist der Vervielfältiger nach folgender Formel zu bilden:

Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz
	5,5 %	6,0 %	6,5 %	7,0 %	7,5 %	8,0 %	8,5 %	9,0 %	9,5 %	10 %
1	0,9479	0,9434	0,9390	0,9346	0,9302	0,9259	0,9217	0,9174	0,9132	0,9091
2	1,8463	1,8334	1,8206	1,8080	1,7956	1,7833	1,7711	1,7591	1,7473	1,7355
3	2,6979	2,6730	2,6485	2,6243	2,6005	2,5771	2,5540	2,5313	2,5089	2,4869
4	3,5052	3,4651	3,4258	3,3872	3,3493	3,3121	3,2756	3,2397	3,2045	3,1699
5	4,2703	4,2124	4,1557	4,1002	4,0459	3,9927	3,9406	3,8897	3,8397	3,7908
6	4,9955	4,9173	4,8410	4,7665	4,6938	4,6229	4,5536	4,4859	4,4198	4,3553
7	5,6830	5,5824	5,4845	5,3893	5,2966	5,2064	5,1185	5,0330	4,9496	4,8684
8	6,3346	6,2098	6,0888	5,9713	5,8573	5,7466	5,6392	5,5348	5,4334	5,3349
9	6,9522	6,8017	6,6561	6,5152	6,3789	6,2469	6,1191	5,9952	5,8753	5,7590
10	7,5376	7,3601	7,1888	7,0236	6,8641	6,7101	6,5613	6,4177	6,2788	6,1446
11	8,0925	7,8869	7,6890	7,4987	7,3154	7,1390	6,9690	6,8052	6,6473	6,4951
12	8,6185	8,3838	8,1587	7,9427	7,7353	7,5361	7,3447	7,1607	6,9838	6,8137
13	9,1171	8,8527	8,5997	8,3577	8,1258	7,9038	7,6910	7,4869	7,2912	7,1034
14	9,5896	9,2950	9,0138	8,7455	8,4892	8,2442	8,0101	7,7862	7,5719	7,3667
15	10,0376	9,7122	9,4027	9,1079	8,8271	8,5595	8,3042	8,0607	7,8282	7,6061
16	10,4622	10,1059	9,7678	9,4466	9,1415	8,8514	8,5753	8,3126	8,0623	7,8237
17	10,8646	10,4773	10,1106	9,7632	9,4340	9,1216	8,8252	8,5436	8,2760	8,0216
18	11,2461	10,8276	10,4325	10,0591	9,7060	9,3719	9,0555	8,7556	8,4713	8,2014
19	11,6077	11,1581	10,7347	10,3356	9,9591	9,6036	9,2677	8,9501	8,6496	8,3649
20	11,9504	11,4699	11,0185	10,5940	10,1945	9,8181	9,4633	9,1285	8,8124	8,5136
21	12,2752	11,7641	11,2850	10,8355	10,4135	10,0168	9,6436	9,2922	8,9611	8,6487
22	12,5832	12,0416	11,5352	11,0612	10,6172	10,2007	9,8098	9,4424	9,0969	8,7715
23	12,8750	12,3034	11,7701	11,2722	10,8067	10,3711	9,9629	9,5802	9,2209	8,8832
24	13,1517	12,5504	11,9907	11,4693	10,9830	10,5288	10,1041	9,7066	9,3341	8,9847
25	13,4139	12,7834	12,1979	11,6536	11,1469	10,6748	10,2342	9,8226	9,4376	9,0770
26	13,6625	13,0032	12,3924	11,8258	11,2995	10,8100	10,3541	9,9290	9,5320	9,1609
27	13,8981	13,2105	12,5750	11,9867	11,4414	10,9352	10,4646	10,0266	9,6183	9,2372
28	14,1214	13,4062	12,7465	12,1371	11,5734	11,0511	10,5665	10,1161	9,6971	9,3066
29	14,3331	13,5907	12,9075	12,2777	11,6962	11,1584	10,6603	10,1983	9,7690	9,3696
30	14,5337	13,7648	13,0587	12,4090	11,8104	11,2578	10,7468	10,2737	9,8347	9,4269
31	14,7239	13,9291	13,2006	12,5318	11,9166	11,3498	10,8266	10,3428	9,8947	9,4790
32	14,9042	14,0840	13,3339	12,6466	12,0155	11,4350	10,9001	10,4062	9,9495	9,5264
33	15,0751	14,2302	13,4591	12,7538	12,1074	11,5139	10,9678	10,4644	9,9996	9,5694
34	15,2370	14,3681	13,5766	12,8540	12,1929	11,5869	11,0302	10,5178	10,0453	9,6086
35	15,3906	14,4982	13,6870	12,9477	12,2725	11,6546	11,0878	10,5668	10,0870	9,6442
36	15,5361	14,6210	13,7906	13,0352	12,3465	11,7172	11,1408	10,6118	10,1251	9,6765
37	15,6740	14,7368	13,8879	13,1170	12,4154	11,7752	11,1897	10,6530	10,1599	9,7059
38	15,8047	14,8460	13,9792	13,1935	12,4794	11,8289	11,2347	10,6908	10,1917	9,7327
39	15,9287	14,9491	14,0650	13,2649	12,5390	11,8786	11,2763	10,7255	10,2207	9,7570
40	16,0461	15,0463	14,1455	13,3317	12,5944	11,9246	11,3145	10,7574	10,2472	9,7791
41	16,1575	15,1380	14,2212	13,3941	12,6460	11,9672	11,3498	10,7866	10,2715	9,7991
42	16,2630	15,2245	14,2922	13,4524	12,6939	12,0067	11,3823	10,8134	10,2936	9,8174
43	16,3630	15,3062	14,3588	13,5070	12,7385	12,0432	11,4123	10,8380	10,3138	9,8340
44	16,4579	15,3832	14,4214	13,5579	12,7800	12,0771	11,4399	10,8605	10,3322	9,8491
45	16,5477	15,4558	14,4802	13,6055	12,8186	12,1084	11,4653	10,8812	10,3490	9,8628
46	16,6329	15,5244	14,5354	13,6500	12,8545	12,1374	11,4888	10,9002	10,3644	9,8753
47	16,7137	15,5890	14,5873	13,6916	12,8879	12,1643	11,5104	10,9176	10,3785	9,8866
48	16,7902	15,6500	14,6359	13,7305	12,9190	12,1891	11,5303	10,9336	10,3913	9,8969
49	16,8628	15,7076	14,6816	13,7668	12,9479	12,2122	11,5487	10,9482	10,4030	9,9063
50	16,9315	15,7619	14,7245	13,8007	12,9748	12,2335	11,5656	10,9617	10,4137	9,9148
51	16,9967	15,8131	14,7648	13,8325	12,9998	12,2532	11,5812	10,9740	10,4235	9,9226
52	17,0585	15,8614	14,8026	13,8621	13,0231	12,2715	11,5956	10,9853	10,4324	9,9296
53	17,1170	15,9070	14,8382	13,8898	13,0447	12,2884	11,6088	10,9957	10,4405	9,9360
54	17,1726	15,9500	14,8715	13,9157	13,0649	12,3041	11,6210	11,0053	10,4480	9,9418
55	17,2252	15,9905	14,9028	13,9399	13,0836	12,3186	11,6323	11,0140	10,4548	9,9471
56	17,2750	16,0288	14,9322	13,9626	13,1010	12,3321	11,6427	11,0220	10,4610	9,9519
57	17,3223	16,0649	14,9598	13,9837	13,1172	12,3445	11,6522	11,0294	10,4667	9,9563
58	17,3671	16,0990	14,9858	14,0035	13,1323	12,3560	11,6610	11,0361	10,4718	9,9603
59	17,4096	16,1311	15,0101	14,0219	13,1463	12,3667	11,6692	11,0423	10,4766	9,9639
60	17,4499	16,1614	15,0330	14,0392	13,1594	12,3766	11,6766	11,0480	10,4809	9,9672
61	17,4880	16,1900	15,0544	14,0553	13,1715	12,3857	11,6835	11,0532	10,4848	9,9701
62	17,5242	16,2170	15,0746	14,0704	13,1828	12,3942	11,6899	11,0580	10,4884	9,9729
63	17,5585	16,2425	15,0935	14,0845	13,1933	12,4020	11,6958	11,0624	10,4917	9,9753
64	17,5910	16,2665	15,1113	14,0976	13,2031	12,4093	11,7012	11,0664	10,4947	9,9776
65	17,6218	16,2891	15,1280	14,1099	13,2122	12,4160	11,7061	11,0701	10,4975	9,9796
66	17,6510	16,3105	15,1436	14,1214	13,2206	12,4222	11,7107	11,0735	10,5000	9,9815
67	17,6786	16,3307	15,1583	14,1322	13,2285	12,4280	11,7150	11,0766	10,5022	9,9831
68	17,7049	16,3497	15,1721	14,1422	13,2358	12,4333	11,7189	11,0794	10,5043	9,9847
69	17,7297	16,3676	15,1851	14,1516	13,2426	12,4382	11,7224	11,0820	10,5062	9,9861
70	17,7533	16,3845	15,1973	14,1604	13,2489	12,4428	11,7258	11,0844	10,5080	9,9873
71	17,7756	16,4005	15,2087	14,1686	13,2548	12,4471	11,7288	11,0867	10,5096	9,9885
72	17,7968	16,4156	15,2195	14,1763	13,2603	12,4510	11,7316	11,0887	10,5110	9,9895
73	17,8169	16,4298	15,2295	14,1834	13,2654	12,4546	11,7342	11,0905	10,5124	9,9905
74	17,8359	16,4432	15,2390	14,1901	13,2701	12,4580	11,7366	11,0922	10,5136	9,9914
75	17,8539	16,4558	15,2479	14,1964	13,2745	12,4611	11,7388	11,0938	10,5147	9,9921
76	17,8710	16,4678	15,2562	14,2022	13,2786	12,4640	11,7408	11,0952	10,5157	9,9929
77	17,8872	16,4790	15,2641	14,2077	13,2825	12,4666	11,7427	11,0965	10,5166	9,9935
78	17,9026	16,4897	15,2714	14,2128	13,2860	12,4691	11,7444	11,0977	10,5174	9,9941
79	17,9172	16,4997	15,2783	14,2175	13,2893	12,4714	11,7460	11,0988	10,5182	9,9946
80	17,9310	16,5091	15,2848	14,2220	13,2924	12,4735	11,7475	11,0998	10,5189	9,9951
81	17,9440	16,5180	15,2909	14,2262	13,2952	12,4755	11,7488	11,1008	10,5196	9,9956
82	17,9564	16,5265	15,2966	14,2301	13,2979	12,4773	11,7501	11,1016	10,5201	9,9960
83	17,9682	16,5344	15,3020	14,2337	13,3004	12,4790	11,7512	11,1024	10,5207	9,9963
84	17,9793	16,5419	15,3070	14,2371	13,3027	12,4805	11,7523	11,1031	10,5212	9,9967
85	17,9899	16,5489	15,3118	14,2403	13,3048	12,4820	11,7532	11,1038	10,5216	9,9970
86	17,9999	16,5556	15,3162	14,2433	13,3068	12,4833	11,7541	11,1044	10,5220	9,9972
87	18,0094	16,5619	15,3204	14,2460	13,3087	12,4845	11,7550	11,1050	10,5224	9,9975
88	18,0184	16,5678	15,3243	14,2486	13,3104	12,4857	11,7557	11,1055	10,5227	9,9977
89	18,0269	16,5734	15,3280	14,2511	13,3120	12,4868	11,7564	11,1059	10,5230	9,9979
90	18,0350	16,5787	15,3315	14,2533	13,3135	12,4877	11,7571	11,1064	10,5233	9,9981
91	18,0426	16,5837	15,3347	14,2554	13,3149	12,4886	11,7577	11,1067	10,5236	9,9983
92	18,0499	16,5884	15,3377	14,2574	13,3161	12,4895	11,7582	11,1071	10,5238	9,9984
93	18,0567	16,5928	15,3406	14,2593	13,3173	12,4903	11,7587	11,1074	10,5240	9,9986
94	18,0633	16,5970	15,3433	14,2610	13,3185	12,4910	11,7592	11,1077	10,5242	9,9987
95	18,0694	16,6009	15,3458	14,2626	13,3195	12,4917	11,7596	11,1080	10,5244	9,9988
96	18,0753	16,6047	15,3482	14,2641	13,3205	12,4923	11,7600	11,1083	10,5246	9,9989
97	18,0809	16,6082	15,3504	14,2655	13,3214	12,4928	11,7604	11,1085	10,5247	9,9990
98	18,0861	16,6115	15,3525	14,2669	13,3222	12,4934	11,7607	11,1087	10,5249	9,9991
99	18,0911	16,6146	15,3545	14,2681	13,3230	12,4939	11,7610	11,1089	10,5250	9,9992
100	18,0958	16,6175	15,3563	14,2693	13,3237	12,4943	11,7613	11,1091	10,5251	9,9993

Berechnungsformel für die der Tabelle nicht zu entnehmenden Vervielfältiger (Barwertfaktoren für die Kapitalisierung):

				q = Zinsfaktor = 1 + p : 100
V (Vervielfältiger) =	1	×	q ⁿ – 1	p = Zinssatz
V (Vervielfältiger) =	q ⁿ	×	q – 1	p = Zinssatz
				n = Restnutzungsdauer/Restlaufzeit

Berechnungsformel für die der Tabelle nicht zu entnehmenden Vervielfältiger (Barwertfaktoren für die Kapitalisierung):

				q = Zinsfaktor = 1 + p : 100
V (Vervielfältiger) =	1	×	q ⁿ – 1	p = Zinssatz
V (Vervielfältiger) =	q ⁿ	×	q – 1	p = Zinssatz
				n = Restnutzungsdauer/Restlaufzeit

q = 1 + Zinssatz, wobei Zinssatz = Abbildung zur Berechnung des Zinssatzes: Bruch mit Zähler p und Nenner 100

p = Zinsfuß

n = Restnutzungsdauer / Restlaufzeit

Das jeweilige Berechnungsergebnis ist kaufmännisch auf vier Nachkommastellen zu runden.

Dritter Teil - Schlussbestimmungen

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(Fundstelle: BGBl. I 2022, 2317)

I.	Bewirtschaftungskosten für Wohnnutzung
1.	Verwaltungskosten (Basiswerte)
jährlich je Wohnung *		230 Euro
jährlich je Garage oder ähnlichen Einstellplatz		30 Euro
2.	Instandhaltungskosten (Basiswerte)
jährlich je Quadratmeter Wohnfläche		9 Euro
jährlich je Garage oder ähnlichen Einstellplatz		68 Euro
3.	Mietausfallwagnis
jährlicher Rohertrag		2 Prozent
II.	Bewirtschaftungskosten für Nichtwohnnutzung gewerbliche Nutzung
1.	Verwaltungskosten
jährlicher Rohertrag		3 Prozent
2.	Instandhaltungskosten
2.	Instandhaltungskosten		jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (alle Gebäudearten der Anlage 24, Teil II., mit Ausnahme der nachfolgend genannten Gebäudearten)	100 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2
jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (alle Gebäudearten (Gebäudeart 13 der Anlage 24, Teil II., II.) mit Ausnahme der nachfolgend genannten Gebäudearten)		100 50 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2
jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (Gebäudeart (Gebäudearten 13 15 bis 16 und 18 der Anlage 24, Teil II.)		50 30 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2
jährlich je Garage Quadratmeter Nutzfläche (Gebäudearten 15 bis 16 und 18 der oder ähnlichem Einstellplatz Anlage 24, Teil II.)		30 100 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche Garage oder ähnlichem Einstellplatz gemäß Nummer I.2
3.	Mietausfallwagnis
jährlicher Rohertrag		4 Prozent

I.	Bewirtschaftungskosten für Wohnnutzung
1.	Verwaltungskosten (Basiswerte)
jährlich je Wohnung *		230 Euro
jährlich je Garage oder ähnlichen Einstellplatz		30 Euro
2.	Instandhaltungskosten (Basiswerte)
jährlich je Quadratmeter Wohnfläche		9 Euro
jährlich je Garage oder ähnlichen Einstellplatz		68 Euro
3.	Mietausfallwagnis
jährlicher Rohertrag		2 Prozent
II.	Bewirtschaftungskosten für Nichtwohnnutzung gewerbliche Nutzung
1.	Verwaltungskosten
jährlicher Rohertrag		3 Prozent
2.	Instandhaltungskosten
2.	Instandhaltungskosten		jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (alle Gebäudearten der Anlage 24, Teil II., mit Ausnahme der nachfolgend genannten Gebäudearten)	100 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2
jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (alle Gebäudearten (Gebäudeart 13 der Anlage 24, Teil II., II.) mit Ausnahme der nachfolgend genannten Gebäudearten)		100 50 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2
jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (Gebäudeart (Gebäudearten 13 15 bis 16 und 18 der Anlage 24, Teil II.)		50 30 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2
jährlich je Garage Quadratmeter Nutzfläche (Gebäudearten 15 bis 16 und 18 der oder ähnlichem Einstellplatz Anlage 24, Teil II.)		30 100 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche Garage oder ähnlichem Einstellplatz gemäß Nummer I.2
3.	Mietausfallwagnis
jährlicher Rohertrag		4 Prozent

Die Anpassung der Basiswerte nach den Nummern I.1 und I.2 erfolgt jährlich mit dem Prozentsatz, um den sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland für den Monat Oktober 2001 gegenüber demjenigen für den Monat Oktober des Jahres, das dem Bewertungsstichtag Stichtag der Ermittlung des Liegenschaftszinssatzes vorausgeht, erhöht oder verringert hat. Die Werte für die Instandhaltungskosten pro Quadratmeter sind auf eine Nachkommastelle und bei den Instandhaltungskosten pro Garage oder ähnlichem Einstellplatz sowie bei Verwaltungskosten kaufmännisch auf volle Euro zu runden.

(+++ Anlage 23: Zur Anwendung vgl. § 265 +++)

*: Für Wohnräume, die keine Wohnungen im Sinne des § 181 Absatz 9 darstellen, sind als Verwaltungskosten 3 Prozent des hierauf entfallenden jährlichen Rohertrages anzusetzen.

Dritter Teil - Schlussbestimmungen

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(Fundstelle: BGBl. 2024 I Nr. 387, S. 71 - 76)

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3078 - 3080;
bezüglich der einzelnen Änderungen vgl. Fußnote)

(Fundstelle: BGBl. 2024 I Nr. 387, S. 71 - 76)

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3078 - 3080;
bezüglich der einzelnen Änderungen vgl. Fußnote)

Restnut- Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. zungsdauer; des Nutzungsrechts (in Jahren) Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz
	1,0 %	1,5 %	2,0 %	2,5 %	3,0 %	3,5 %	4,0 %	4,5 %	5,0 %
3 %	3,5 %	4 %	4,5 %	5 %	5,5 %	6 %	6,5 %	7 %	7,5 %	8 %
1	0,9709 0,9901	0,9662 0,9852	0,9615 0,9804	0,9569 0,9756	0,9524 0,9709	0,9479 0,9662	0,9434 0,9615	0,9390 0,9569	0,9346 0,9524	0,9302	0,9259
2	0,9426 0,9803	0,9335 0,9707	0,9246 0,9612	0,9157 0,9518	0,9070 0,9426	0,8985 0,9335	0,8900 0,9246	0,8817 0,9157	0,8734 0,9070	0,8653	0,8573
3	0,9151 0,9706	0,9019 0,9563	0,8890 0,9423	0,8763 0,9286	0,8638 0,9151	0,8516 0,9019	0,8396 0,8890	0,8278 0,8763	0,8163 0,8638	0,8050	0,7938
4	0,8885 0,9610	0,8714 0,9422	0,8548 0,9238	0,8386 0,9060	0,8227 0,8885	0,8072 0,8714	0,7921 0,8548	0,7773 0,8386	0,7629 0,8227	0,7488	0,7350
5	0,8626 0,9515	0,8420 0,9283	0,8219 0,9057	0,8025 0,8839	0,7835 0,8626	0,7651 0,8420	0,7473 0,8219	0,7299 0,8025	0,7130 0,7835	0,6966	0,6806
6	0,8375 0,9420	0,8135 0,9145	0,7903 0,8880	0,7679 0,8623	0,7462 0,8375	0,7252 0,8135	0,7050 0,7903	0,6853 0,7679	0,6663 0,7462	0,6480	0,6302
7	0,8131 0,9327	0,7860 0,9010	0,7599 0,8706	0,7348 0,8413	0,7107 0,8131	0,6874 0,7860	0,6651 0,7599	0,6435 0,7348	0,6227 0,7107	0,6028	0,5835
8	0,7894 0,9235	0,7594 0,8877	0,7307 0,8535	0,7032 0,8207	0,6768 0,7894	0,6516 0,7594	0,6274 0,7307	0,6042 0,7032	0,5820 0,6768	0,5607	0,5403
9	0,7664 0,9143	0,7337 0,8746	0,7026 0,8368	0,6729 0,8007	0,6446 0,7664	0,6176 0,7337	0,5919 0,7026	0,5674 0,6729	0,5439 0,6446	0,5216	0,5002
10	0,7441 0,9053	0,7089 0,8617	0,6756 0,8203	0,6439 0,7812	0,6139 0,7441	0,5854 0,7089	0,5584 0,6756	0,5327 0,6439	0,5083 0,6139	0,4852	0,4632
11	0,7224 0,8963	0,6849 0,8489	0,6496 0,8043	0,6162 0,7621	0,5847 0,7224	0,5549 0,6849	0,5268 0,6496	0,5002 0,6162	0,4751 0,5847	0,4513	0,4289
12	0,7014 0,8874	0,6618 0,8364	0,6246 0,7885	0,5897 0,7436	0,5568 0,7014	0,5260 0,6618	0,4970 0,6246	0,4697 0,5897	0,4440 0,5568	0,4199	0,3971
13	0,6810 0,8787	0,6394 0,8240	0,6006 0,7730	0,5643 0,7254	0,5303 0,6810	0,4986 0,6394	0,4688 0,6006	0,4410 0,5643	0,4150 0,5303	0,3906	0,3677
14	0,6611 0,8700	0,6178 0,8118	0,5775 0,7579	0,5400 0,7077	0,5051 0,6611	0,4726 0,6178	0,4423 0,5775	0,4141 0,5400	0,3878 0,5051	0,3633	0,3405
15	0,6419 0,8613	0,5969 0,7999	0,5553 0,7430	0,5167 0,6905	0,4810 0,6419	0,4479 0,5969	0,4173 0,5553	0,3888 0,5167	0,3624 0,4810	0,3380	0,3152
16	0,6232 0,8528	0,5767 0,7880	0,5339 0,7284	0,4945 0,6736	0,4581 0,6232	0,4246 0,5767	0,3936 0,5339	0,3651 0,4945	0,3387 0,4581	0,3144	0,2919
17	0,6050 0,8444	0,5572 0,7764	0,5134 0,7142	0,4732 0,6572	0,4363 0,6050	0,4024 0,5572	0,3714 0,5134	0,3428 0,4732	0,3166 0,4363	0,2925	0,2703
18	0,5874 0,8360	0,5384 0,7649	0,4936 0,7002	0,4528 0,6412	0,4155 0,5874	0,3815 0,5384	0,3503 0,4936	0,3219 0,4528	0,2959 0,4155	0,2720	0,2502
19	0,5703 0,8277	0,5202 0,7536	0,4746 0,6864	0,4333 0,6255	0,3957 0,5703	0,3616 0,5202	0,3305 0,4746	0,3022 0,4333	0,2765 0,3957	0,2531	0,2317
20	0,5537 0,8195	0,5026 0,7425	0,4564 0,6730	0,4146 0,6103	0,3769 0,5537	0,3427 0,5026	0,3118 0,4564	0,2838 0,4146	0,2584 0,3769	0,2354	0,2145
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60	0,1697 0,5504	0,1269 0,4093	0,0951 0,3048	0,0713 0,2273	0,0535 0,1697	0,0403 0,1269	0,0303 0,0951	0,0229 0,0713	0,0173 0,0535	0,0130	0,0099
61	0,1648 0,5450	0,1226 0,4032	0,0914 0,2988	0,0682 0,2217	0,0510 0,1648	0,0382 0,1226	0,0286 0,0914	0,0215 0,0682	0,0161 0,0510	0,0121	0,0091
62	0,1600 0,5396	0,1185 0,3973	0,0879 0,2929	0,0653 0,2163	0,0486 0,1600	0,0362 0,1185	0,0270 0,0879	0,0202 0,0653	0,0151 0,0486	0,0113	0,0085
63	0,1553 0,5343	0,1145 0,3914	0,0845 0,2872	0,0625 0,2111	0,0462 0,1553	0,0343 0,1145	0,0255 0,0845	0,0189 0,0625	0,0141 0,0462	0,0105	0,0078
64	0,1508 0,5290	0,1106 0,3856	0,0813 0,2816	0,0598 0,2059	0,0440 0,1508	0,0325 0,1106	0,0240 0,0813	0,0178 0,0598	0,0132 0,0440	0,0098	0,0073
65	0,1464 0,5237	0,1069 0,3799	0,0781 0,2761	0,0572 0,2009	0,0419 0,1464	0,0308 0,1069	0,0227 0,0781	0,0167 0,0572	0,0123 0,0419	0,0091	0,0067
66	0,1421 0,5185	0,1033 0,3743	0,0751 0,2706	0,0547 0,1960	0,0399 0,1421	0,0292 0,1033	0,0214 0,0751	0,0157 0,0547	0,0115 0,0399	0,0085	0,0062
67	0,1380 0,5134	0,0998 0,3688	0,0722 0,2653	0,0524 0,1912	0,0380 0,1380	0,0277 0,0998	0,0202 0,0722	0,0147 0,0524	0,0107 0,0380	0,0079	0,0058
68	0,1340 0,5083	0,0964 0,3633	0,0695 0,2601	0,0501 0,1865	0,0362 0,1340	0,0262 0,0964	0,0190 0,0695	0,0138 0,0501	0,0100 0,0362	0,0073	0,0053
69	0,1301 0,5033	0,0931 0,3580	0,0668 0,2550	0,0480 0,1820	0,0345 0,1301	0,0249 0,0931	0,0179 0,0668	0,0130 0,0480	0,0094 0,0345	0,0068	0,0049
70	0,1263 0,4983	0,0900 0,3527	0,0642 0,2500	0,0459 0,1776	0,0329 0,1263	0,0236 0,0900	0,0169 0,0642	0,0122 0,0459	0,0088 0,0329	0,0063	0,0046
71	0,1226 0,4934	0,0869 0,3475	0,0617 0,2451	0,0439 0,1732	0,0313 0,1226	0,0223 0,0869	0,0160 0,0617	0,0114 0,0439	0,0082 0,0313	0,0059	0,0042
72	0,1190 0,4885	0,0840 0,3423	0,0594 0,2403	0,0420 0,1690	0,0298 0,1190	0,0212 0,0840	0,0151 0,0594	0,0107 0,0420	0,0077 0,0298	0,0055	0,0039
73	0,1156 0,4837	0,0812 0,3373	0,0571 0,2356	0,0402 0,1649	0,0284 0,1156	0,0201 0,0812	0,0142 0,0571	0,0101 0,0402	0,0072 0,0284	0,0051	0,0036
74	0,1122 0,4789	0,0784 0,3323	0,0549 0,2310	0,0385 0,1609	0,0270 0,1122	0,0190 0,0784	0,0134 0,0549	0,0095 0,0385	0,0067 0,0270	0,0047	0,0034
75	0,1089 0,4741	0,0758 0,3274	0,0528 0,2265	0,0368 0,1569	0,0258 0,1089	0,0180 0,0758	0,0126 0,0528	0,0089 0,0368	0,0063 0,0258	0,0044	0,0031
76	0,1058 0,4694	0,0732 0,3225	0,0508 0,2220	0,0353 0,1531	0,0245 0,1058	0,0171 0,0732	0,0119 0,0508	0,0083 0,0353	0,0058 0,0245	0,0041	0,0029
77	0,1027 0,4648	0,0707 0,3178	0,0488 0,2177	0,0337 0,1494	0,0234 0,1027	0,0162 0,0707	0,0113 0,0488	0,0078 0,0337	0,0055 0,0234	0,0038	0,0027
78	0,0997 0,4602	0,0683 0,3131	0,0469 0,2134	0,0323 0,1457	0,0222 0,0997	0,0154 0,0683	0,0106 0,0469	0,0074 0,0323	0,0051 0,0222	0,0035	0,0025
79	0,0968 0,4556	0,0660 0,3084	0,0451 0,2092	0,0309 0,1422	0,0212 0,0968	0,0146 0,0660	0,0100 0,0451	0,0069 0,0309	0,0048 0,0212	0,0033	0,0023
80	0,0940 0,4511	0,0638 0,3039	0,0434 0,2051	0,0296 0,1387	0,0202 0,0940	0,0138 0,0638	0,0095 0,0434	0,0065 0,0296	0,0045 0,0202	0,0031	0,0021
81	0,0912 0,4467	0,0616 0,2994	0,0417 0,2011	0,0283 0,1353	0,0192 0,0912	0,0131 0,0616	0,0089 0,0417	0,0061 0,0283	0,0042 0,0192	0,0029	0,0020
82	0,0886 0,4422	0,0596 0,2950	0,0401 0,1971	0,0271 0,1320	0,0183 0,0886	0,0124 0,0596	0,0084 0,0401	0,0057 0,0271	0,0039 0,0183	0,0027	0,0018
83	0,0860 0,4379	0,0575 0,2906	0,0386 0,1933	0,0259 0,1288	0,0174 0,0860	0,0118 0,0575	0,0079 0,0386	0,0054 0,0259	0,0036 0,0174	0,0025	0,0017
84	0,0835 0,4335	0,0556 0,2863	0,0371 0,1895	0,0248 0,1257	0,0166 0,0835	0,0111 0,0556	0,0075 0,0371	0,0050 0,0248	0,0034 0,0166	0,0023	0,0016
85	0,0811 0,4292	0,0537 0,2821	0,0357 0,1858	0,0237 0,1226	0,0158 0,0811	0,0106 0,0537	0,0071 0,0357	0,0047 0,0237	0,0032 0,0158	0,0021	0,0014
86	0,0787 0,4250	0,0519 0,2779	0,0343 0,1821	0,0227 0,1196	0,0151 0,0787	0,0100 0,0519	0,0067 0,0343	0,0044 0,0227	0,0030 0,0151	0,0020	0,0013
87	0,0764 0,4208	0,0501 0,2738	0,0330 0,1786	0,0217 0,1167	0,0143 0,0764	0,0095 0,0501	0,0063 0,0330	0,0042 0,0217	0,0028 0,0143	0,0019	0,0012
88	0,0742 0,4166	0,0484 0,2698	0,0317 0,1751	0,0208 0,1138	0,0137 0,0742	0,0090 0,0484	0,0059 0,0317	0,0039 0,0208	0,0026 0,0137	0,0017	0,0011
89	0,0720 0,4125	0,0468 0,2658	0,0305 0,1716	0,0199 0,1111	0,0130 0,0720	0,0085 0,0468	0,0056 0,0305	0,0037 0,0199	0,0024 0,0130	0,0016	0,0011
90	0,0699 0,4084	0,0452 0,2619	0,0293 0,1683	0,0190 0,1084	0,0124 0,0699	0,0081 0,0452	0,0053 0,0293	0,0035 0,0190	0,0023 0,0124	0,0015	0,0010
91	0,0679 0,4043	0,0437 0,2580	0,0282 0,1650	0,0182 0,1057	0,0118 0,0679	0,0077 0,0437	0,0050 0,0282	0,0032 0,0182	0,0021 0,0118	0,0014	0,0009
92	0,0659 0,4003	0,0422 0,2542	0,0271 0,1617	0,0174 0,1031	0,0112 0,0659	0,0073 0,0422	0,0047 0,0271	0,0030 0,0174	0,0020 0,0112	0,0013	0,0008
93	0,0640 0,3964	0,0408 0,2504	0,0261 0,1586	0,0167 0,1006	0,0107 0,0640	0,0069 0,0408	0,0044 0,0261	0,0029 0,0167	0,0019 0,0107	0,0012	0,0008
94	0,0621 0,3925	0,0394 0,2467	0,0251 0,1554	0,0160 0,0982	0,0102 0,0621	0,0065 0,0394	0,0042 0,0251	0,0027 0,0160	0,0017 0,0102	0,0011	0,0007
95	0,0603 0,3886	0,0381 0,2431	0,0241 0,1524	0,0153 0,0958	0,0097 0,0603	0,0062 0,0381	0,0039 0,0241	0,0025 0,0153	0,0016 0,0097	0,0010	0,0007
96	0,0586 0,3847	0,0368 0,2395	0,0232 0,1494	0,0146 0,0934	0,0092 0,0586	0,0059 0,0368	0,0037 0,0232	0,0024 0,0146	0,0015 0,0092	0,0010	0,0006
97	0,0569 0,3809	0,0355 0,2359	0,0223 0,1465	0,0140 0,0912	0,0088 0,0569	0,0056 0,0355	0,0035 0,0223	0,0022 0,0140	0,0014 0,0088	0,0009	0,0006
98	0,0552 0,3771	0,0343 0,2324	0,0214 0,1436	0,0134 0,0889	0,0084 0,0552	0,0053 0,0343	0,0033 0,0214	0,0021 0,0134	0,0013 0,0084	0,0008	0,0005
99	0,0536 0,3734	0,0332 0,2290	0,0206 0,1408	0,0128 0,0868	0,0080 0,0536	0,0050 0,0332	0,0031 0,0206	0,0020 0,0128	0,0012 0,0080	0,0008	0,0005
100	0,0520 0,3697	0,0321 0,2256	0,0198 0,1380	0,0123 0,0846	0,0076 0,0520	0,0047 0,0321	0,0029 0,0198	0,0018 0,0123	0,0012 0,0076	0,0007	0,0005

Restnut- Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. zungsdauer; des Nutzungsrechts (in Jahren) Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz
	1,0 %	1,5 %	2,0 %	2,5 %	3,0 %	3,5 %	4,0 %	4,5 %	5,0 %
3 %	3,5 %	4 %	4,5 %	5 %	5,5 %	6 %	6,5 %	7 %	7,5 %	8 %
1	0,9709 0,9901	0,9662 0,9852	0,9615 0,9804	0,9569 0,9756	0,9524 0,9709	0,9479 0,9662	0,9434 0,9615	0,9390 0,9569	0,9346 0,9524	0,9302	0,9259
2	0,9426 0,9803	0,9335 0,9707	0,9246 0,9612	0,9157 0,9518	0,9070 0,9426	0,8985 0,9335	0,8900 0,9246	0,8817 0,9157	0,8734 0,9070	0,8653	0,8573
3	0,9151 0,9706	0,9019 0,9563	0,8890 0,9423	0,8763 0,9286	0,8638 0,9151	0,8516 0,9019	0,8396 0,8890	0,8278 0,8763	0,8163 0,8638	0,8050	0,7938
4	0,8885 0,9610	0,8714 0,9422	0,8548 0,9238	0,8386 0,9060	0,8227 0,8885	0,8072 0,8714	0,7921 0,8548	0,7773 0,8386	0,7629 0,8227	0,7488	0,7350
5	0,8626 0,9515	0,8420 0,9283	0,8219 0,9057	0,8025 0,8839	0,7835 0,8626	0,7651 0,8420	0,7473 0,8219	0,7299 0,8025	0,7130 0,7835	0,6966	0,6806
6	0,8375 0,9420	0,8135 0,9145	0,7903 0,8880	0,7679 0,8623	0,7462 0,8375	0,7252 0,8135	0,7050 0,7903	0,6853 0,7679	0,6663 0,7462	0,6480	0,6302
7	0,8131 0,9327	0,7860 0,9010	0,7599 0,8706	0,7348 0,8413	0,7107 0,8131	0,6874 0,7860	0,6651 0,7599	0,6435 0,7348	0,6227 0,7107	0,6028	0,5835
8	0,7894 0,9235	0,7594 0,8877	0,7307 0,8535	0,7032 0,8207	0,6768 0,7894	0,6516 0,7594	0,6274 0,7307	0,6042 0,7032	0,5820 0,6768	0,5607	0,5403
9	0,7664 0,9143	0,7337 0,8746	0,7026 0,8368	0,6729 0,8007	0,6446 0,7664	0,6176 0,7337	0,5919 0,7026	0,5674 0,6729	0,5439 0,6446	0,5216	0,5002
10	0,7441 0,9053	0,7089 0,8617	0,6756 0,8203	0,6439 0,7812	0,6139 0,7441	0,5854 0,7089	0,5584 0,6756	0,5327 0,6439	0,5083 0,6139	0,4852	0,4632
11	0,7224 0,8963	0,6849 0,8489	0,6496 0,8043	0,6162 0,7621	0,5847 0,7224	0,5549 0,6849	0,5268 0,6496	0,5002 0,6162	0,4751 0,5847	0,4513	0,4289
12	0,7014 0,8874	0,6618 0,8364	0,6246 0,7885	0,5897 0,7436	0,5568 0,7014	0,5260 0,6618	0,4970 0,6246	0,4697 0,5897	0,4440 0,5568	0,4199	0,3971
13	0,6810 0,8787	0,6394 0,8240	0,6006 0,7730	0,5643 0,7254	0,5303 0,6810	0,4986 0,6394	0,4688 0,6006	0,4410 0,5643	0,4150 0,5303	0,3906	0,3677
14	0,6611 0,8700	0,6178 0,8118	0,5775 0,7579	0,5400 0,7077	0,5051 0,6611	0,4726 0,6178	0,4423 0,5775	0,4141 0,5400	0,3878 0,5051	0,3633	0,3405
15	0,6419 0,8613	0,5969 0,7999	0,5553 0,7430	0,5167 0,6905	0,4810 0,6419	0,4479 0,5969	0,4173 0,5553	0,3888 0,5167	0,3624 0,4810	0,3380	0,3152
16	0,6232 0,8528	0,5767 0,7880	0,5339 0,7284	0,4945 0,6736	0,4581 0,6232	0,4246 0,5767	0,3936 0,5339	0,3651 0,4945	0,3387 0,4581	0,3144	0,2919
17	0,6050 0,8444	0,5572 0,7764	0,5134 0,7142	0,4732 0,6572	0,4363 0,6050	0,4024 0,5572	0,3714 0,5134	0,3428 0,4732	0,3166 0,4363	0,2925	0,2703
18	0,5874 0,8360	0,5384 0,7649	0,4936 0,7002	0,4528 0,6412	0,4155 0,5874	0,3815 0,5384	0,3503 0,4936	0,3219 0,4528	0,2959 0,4155	0,2720	0,2502
19	0,5703 0,8277	0,5202 0,7536	0,4746 0,6864	0,4333 0,6255	0,3957 0,5703	0,3616 0,5202	0,3305 0,4746	0,3022 0,4333	0,2765 0,3957	0,2531	0,2317
20	0,5537 0,8195	0,5026 0,7425	0,4564 0,6730	0,4146 0,6103	0,3769 0,5537	0,3427 0,5026	0,3118 0,4564	0,2838 0,4146	0,2584 0,3769	0,2354	0,2145
21	0,5375 0,8114	0,4856 0,7315	0,4388 0,6598	0,3968 0,5954	0,3589 0,5375	0,3249 0,4856	0,2942 0,4388	0,2665 0,3968	0,2415 0,3589	0,2190	0,1987
22	0,5219 0,8034	0,4692 0,7207	0,4220 0,6468	0,3797 0,5809	0,3418 0,5219	0,3079 0,4692	0,2775 0,4220	0,2502 0,3797	0,2257 0,3418	0,2037	0,1839
23	0,5067 0,7954	0,4533 0,7100	0,4057 0,6342	0,3634 0,5667	0,3256 0,5067	0,2919 0,4533	0,2618 0,4057	0,2349 0,3634	0,2109 0,3256	0,1895	0,1703
24	0,4919 0,7876	0,4380 0,6995	0,3901 0,6217	0,3477 0,5529	0,3101 0,4919	0,2767 0,4380	0,2470 0,3901	0,2206 0,3477	0,1971 0,3101	0,1763	0,1577
25	0,4776 0,7798	0,4231 0,6892	0,3751 0,6095	0,3327 0,5394	0,2953 0,4776	0,2622 0,4231	0,2330 0,3751	0,2071 0,3327	0,1842 0,2953	0,1640	0,1460
26	0,4637 0,7720	0,4088 0,6790	0,3607 0,5976	0,3184 0,5262	0,2812 0,4637	0,2486 0,4088	0,2198 0,3607	0,1945 0,3184	0,1722 0,2812	0,1525	0,1352
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28	0,4371 0,7568	0,3817 0,6591	0,3335 0,5744	0,2916 0,5009	0,2551 0,4371	0,2233 0,3817	0,1956 0,3335	0,1715 0,2916	0,1504 0,2551	0,1320	0,1159
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30	0,4120 0,7419	0,3563 0,6398	0,3083 0,5521	0,2670 0,4767	0,2314 0,4120	0,2006 0,3563	0,1741 0,3083	0,1512 0,2670	0,1314 0,2314	0,1142	0,0994
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67	0,1380 0,5134	0,0998 0,3688	0,0722 0,2653	0,0524 0,1912	0,0380 0,1380	0,0277 0,0998	0,0202 0,0722	0,0147 0,0524	0,0107 0,0380	0,0079	0,0058
68	0,1340 0,5083	0,0964 0,3633	0,0695 0,2601	0,0501 0,1865	0,0362 0,1340	0,0262 0,0964	0,0190 0,0695	0,0138 0,0501	0,0100 0,0362	0,0073	0,0053
69	0,1301 0,5033	0,0931 0,3580	0,0668 0,2550	0,0480 0,1820	0,0345 0,1301	0,0249 0,0931	0,0179 0,0668	0,0130 0,0480	0,0094 0,0345	0,0068	0,0049
70	0,1263 0,4983	0,0900 0,3527	0,0642 0,2500	0,0459 0,1776	0,0329 0,1263	0,0236 0,0900	0,0169 0,0642	0,0122 0,0459	0,0088 0,0329	0,0063	0,0046
71	0,1226 0,4934	0,0869 0,3475	0,0617 0,2451	0,0439 0,1732	0,0313 0,1226	0,0223 0,0869	0,0160 0,0617	0,0114 0,0439	0,0082 0,0313	0,0059	0,0042
72	0,1190 0,4885	0,0840 0,3423	0,0594 0,2403	0,0420 0,1690	0,0298 0,1190	0,0212 0,0840	0,0151 0,0594	0,0107 0,0420	0,0077 0,0298	0,0055	0,0039
73	0,1156 0,4837	0,0812 0,3373	0,0571 0,2356	0,0402 0,1649	0,0284 0,1156	0,0201 0,0812	0,0142 0,0571	0,0101 0,0402	0,0072 0,0284	0,0051	0,0036
74	0,1122 0,4789	0,0784 0,3323	0,0549 0,2310	0,0385 0,1609	0,0270 0,1122	0,0190 0,0784	0,0134 0,0549	0,0095 0,0385	0,0067 0,0270	0,0047	0,0034
75	0,1089 0,4741	0,0758 0,3274	0,0528 0,2265	0,0368 0,1569	0,0258 0,1089	0,0180 0,0758	0,0126 0,0528	0,0089 0,0368	0,0063 0,0258	0,0044	0,0031
76	0,1058 0,4694	0,0732 0,3225	0,0508 0,2220	0,0353 0,1531	0,0245 0,1058	0,0171 0,0732	0,0119 0,0508	0,0083 0,0353	0,0058 0,0245	0,0041	0,0029
77	0,1027 0,4648	0,0707 0,3178	0,0488 0,2177	0,0337 0,1494	0,0234 0,1027	0,0162 0,0707	0,0113 0,0488	0,0078 0,0337	0,0055 0,0234	0,0038	0,0027
78	0,0997 0,4602	0,0683 0,3131	0,0469 0,2134	0,0323 0,1457	0,0222 0,0997	0,0154 0,0683	0,0106 0,0469	0,0074 0,0323	0,0051 0,0222	0,0035	0,0025
79	0,0968 0,4556	0,0660 0,3084	0,0451 0,2092	0,0309 0,1422	0,0212 0,0968	0,0146 0,0660	0,0100 0,0451	0,0069 0,0309	0,0048 0,0212	0,0033	0,0023
80	0,0940 0,4511	0,0638 0,3039	0,0434 0,2051	0,0296 0,1387	0,0202 0,0940	0,0138 0,0638	0,0095 0,0434	0,0065 0,0296	0,0045 0,0202	0,0031	0,0021
81	0,0912 0,4467	0,0616 0,2994	0,0417 0,2011	0,0283 0,1353	0,0192 0,0912	0,0131 0,0616	0,0089 0,0417	0,0061 0,0283	0,0042 0,0192	0,0029	0,0020
82	0,0886 0,4422	0,0596 0,2950	0,0401 0,1971	0,0271 0,1320	0,0183 0,0886	0,0124 0,0596	0,0084 0,0401	0,0057 0,0271	0,0039 0,0183	0,0027	0,0018
83	0,0860 0,4379	0,0575 0,2906	0,0386 0,1933	0,0259 0,1288	0,0174 0,0860	0,0118 0,0575	0,0079 0,0386	0,0054 0,0259	0,0036 0,0174	0,0025	0,0017
84	0,0835 0,4335	0,0556 0,2863	0,0371 0,1895	0,0248 0,1257	0,0166 0,0835	0,0111 0,0556	0,0075 0,0371	0,0050 0,0248	0,0034 0,0166	0,0023	0,0016
85	0,0811 0,4292	0,0537 0,2821	0,0357 0,1858	0,0237 0,1226	0,0158 0,0811	0,0106 0,0537	0,0071 0,0357	0,0047 0,0237	0,0032 0,0158	0,0021	0,0014
86	0,0787 0,4250	0,0519 0,2779	0,0343 0,1821	0,0227 0,1196	0,0151 0,0787	0,0100 0,0519	0,0067 0,0343	0,0044 0,0227	0,0030 0,0151	0,0020	0,0013
87	0,0764 0,4208	0,0501 0,2738	0,0330 0,1786	0,0217 0,1167	0,0143 0,0764	0,0095 0,0501	0,0063 0,0330	0,0042 0,0217	0,0028 0,0143	0,0019	0,0012
88	0,0742 0,4166	0,0484 0,2698	0,0317 0,1751	0,0208 0,1138	0,0137 0,0742	0,0090 0,0484	0,0059 0,0317	0,0039 0,0208	0,0026 0,0137	0,0017	0,0011
89	0,0720 0,4125	0,0468 0,2658	0,0305 0,1716	0,0199 0,1111	0,0130 0,0720	0,0085 0,0468	0,0056 0,0305	0,0037 0,0199	0,0024 0,0130	0,0016	0,0011
90	0,0699 0,4084	0,0452 0,2619	0,0293 0,1683	0,0190 0,1084	0,0124 0,0699	0,0081 0,0452	0,0053 0,0293	0,0035 0,0190	0,0023 0,0124	0,0015	0,0010
91	0,0679 0,4043	0,0437 0,2580	0,0282 0,1650	0,0182 0,1057	0,0118 0,0679	0,0077 0,0437	0,0050 0,0282	0,0032 0,0182	0,0021 0,0118	0,0014	0,0009
92	0,0659 0,4003	0,0422 0,2542	0,0271 0,1617	0,0174 0,1031	0,0112 0,0659	0,0073 0,0422	0,0047 0,0271	0,0030 0,0174	0,0020 0,0112	0,0013	0,0008
93	0,0640 0,3964	0,0408 0,2504	0,0261 0,1586	0,0167 0,1006	0,0107 0,0640	0,0069 0,0408	0,0044 0,0261	0,0029 0,0167	0,0019 0,0107	0,0012	0,0008
94	0,0621 0,3925	0,0394 0,2467	0,0251 0,1554	0,0160 0,0982	0,0102 0,0621	0,0065 0,0394	0,0042 0,0251	0,0027 0,0160	0,0017 0,0102	0,0011	0,0007
95	0,0603 0,3886	0,0381 0,2431	0,0241 0,1524	0,0153 0,0958	0,0097 0,0603	0,0062 0,0381	0,0039 0,0241	0,0025 0,0153	0,0016 0,0097	0,0010	0,0007
96	0,0586 0,3847	0,0368 0,2395	0,0232 0,1494	0,0146 0,0934	0,0092 0,0586	0,0059 0,0368	0,0037 0,0232	0,0024 0,0146	0,0015 0,0092	0,0010	0,0006
97	0,0569 0,3809	0,0355 0,2359	0,0223 0,1465	0,0140 0,0912	0,0088 0,0569	0,0056 0,0355	0,0035 0,0223	0,0022 0,0140	0,0014 0,0088	0,0009	0,0006
98	0,0552 0,3771	0,0343 0,2324	0,0214 0,1436	0,0134 0,0889	0,0084 0,0552	0,0053 0,0343	0,0033 0,0214	0,0021 0,0134	0,0013 0,0084	0,0008	0,0005
99	0,0536 0,3734	0,0332 0,2290	0,0206 0,1408	0,0128 0,0868	0,0080 0,0536	0,0050 0,0332	0,0031 0,0206	0,0020 0,0128	0,0012 0,0080	0,0008	0,0005
100	0,0520 0,3697	0,0321 0,2256	0,0198 0,1380	0,0123 0,0846	0,0076 0,0520	0,0047 0,0321	0,0029 0,0198	0,0018 0,0123	0,0012 0,0076	0,0007	0,0005

In den Fällen anderer Zinssätze der Gutachterausschüsse ist der Abzinsungsfaktor nach folgender Formel zu bilden:

Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz
	5,5 %	6,0 %	6,5 %	7,0 %	7,5 %	8,0 %	8,5 %	9,0 %	9,5 %	10 %
1	0,9479	0,9434	0,9390	0,9346	0,9302	0,9259	0,9217	0,9174	0,9132	0,9091
2	0,8985	0,8900	0,8817	0,8734	0,8653	0,8573	0,8495	0,8417	0,8340	0,8264
3	0,8516	0,8396	0,8278	0,8163	0,8050	0,7938	0,7829	0,7722	0,7617	0,7513
4	0,8072	0,7921	0,7773	0,7629	0,7488	0,7350	0,7216	0,7084	0,6956	0,6830
5	0,7651	0,7473	0,7299	0,7130	0,6966	0,6806	0,6650	0,6499	0,6352	0,6209
6	0,7252	0,7050	0,6853	0,6663	0,6480	0,6302	0,6129	0,5963	0,5801	0,5645
7	0,6874	0,6651	0,6435	0,6227	0,6028	0,5835	0,5649	0,5470	0,5298	0,5132
8	0,6516	0,6274	0,6042	0,5820	0,5607	0,5403	0,5207	0,5019	0,4838	0,4665
9	0,6176	0,5919	0,5674	0,5439	0,5216	0,5002	0,4799	0,4604	0,4418	0,4241
10	0,5854	0,5584	0,5327	0,5083	0,4852	0,4632	0,4423	0,4224	0,4035	0,3855
11	0,5549	0,5268	0,5002	0,4751	0,4513	0,4289	0,4076	0,3875	0,3685	0,3505
12	0,5260	0,4970	0,4697	0,4440	0,4199	0,3971	0,3757	0,3555	0,3365	0,3186
13	0,4986	0,4688	0,4410	0,4150	0,3906	0,3677	0,3463	0,3262	0,3073	0,2897
14	0,4726	0,4423	0,4141	0,3878	0,3633	0,3405	0,3191	0,2992	0,2807	0,2633
15	0,4479	0,4173	0,3888	0,3624	0,3380	0,3152	0,2941	0,2745	0,2563	0,2394
16	0,4246	0,3936	0,3651	0,3387	0,3144	0,2919	0,2711	0,2519	0,2341	0,2176
17	0,4024	0,3714	0,3428	0,3166	0,2925	0,2703	0,2499	0,2311	0,2138	0,1978
18	0,3815	0,3503	0,3219	0,2959	0,2720	0,2502	0,2303	0,2120	0,1952	0,1799
19	0,3616	0,3305	0,3022	0,2765	0,2531	0,2317	0,2122	0,1945	0,1783	0,1635
20	0,3427	0,3118	0,2838	0,2584	0,2354	0,2145	0,1956	0,1784	0,1628	0,1486
21	0,3249	0,2942	0,2665	0,2415	0,2190	0,1987	0,1803	0,1637	0,1487	0,1351
22	0,3079	0,2775	0,2502	0,2257	0,2037	0,1839	0,1662	0,1502	0,1358	0,1228
23	0,2919	0,2618	0,2349	0,2109	0,1895	0,1703	0,1531	0,1378	0,1240	0,1117
24	0,2767	0,2470	0,2206	0,1971	0,1763	0,1577	0,1412	0,1264	0,1133	0,1015
25	0,2622	0,2330	0,2071	0,1842	0,1640	0,1460	0,1301	0,1160	0,1034	0,0923
26	0,2486	0,2198	0,1945	0,1722	0,1525	0,1352	0,1199	0,1064	0,0945	0,0839
27	0,2356	0,2074	0,1826	0,1609	0,1419	0,1252	0,1105	0,0976	0,0863	0,0763
28	0,2233	0,1956	0,1715	0,1504	0,1320	0,1159	0,1019	0,0895	0,0788	0,0693
29	0,2117	0,1846	0,1610	0,1406	0,1228	0,1073	0,0939	0,0822	0,0719	0,0630
30	0,2006	0,1741	0,1512	0,1314	0,1142	0,0994	0,0865	0,0754	0,0657	0,0573
31	0,1902	0,1643	0,1420	0,1228	0,1063	0,0920	0,0797	0,0691	0,0600	0,0521
32	0,1803	0,1550	0,1333	0,1147	0,0988	0,0852	0,0735	0,0634	0,0548	0,0474
33	0,1709	0,1462	0,1252	0,1072	0,0919	0,0789	0,0677	0,0582	0,0500	0,0431
34	0,1620	0,1379	0,1175	0,1002	0,0855	0,0730	0,0624	0,0534	0,0457	0,0391
35	0,1535	0,1301	0,1103	0,0937	0,0796	0,0676	0,0575	0,0490	0,0417	0,0356
36	0,1455	0,1227	0,1036	0,0875	0,0740	0,0626	0,0530	0,0449	0,0381	0,0323
37	0,1379	0,1158	0,0973	0,0818	0,0688	0,0580	0,0489	0,0412	0,0348	0,0294
38	0,1307	0,1092	0,0914	0,0765	0,0640	0,0537	0,0450	0,0378	0,0318	0,0267
39	0,1239	0,1031	0,0858	0,0715	0,0596	0,0497	0,0415	0,0347	0,0290	0,0243
40	0,1175	0,0972	0,0805	0,0668	0,0554	0,0460	0,0383	0,0318	0,0265	0,0221
41	0,1113	0,0917	0,0756	0,0624	0,0516	0,0426	0,0353	0,0292	0,0242	0,0201
42	0,1055	0,0865	0,0710	0,0583	0,0480	0,0395	0,0325	0,0268	0,0221	0,0183
43	0,1000	0,0816	0,0667	0,0545	0,0446	0,0365	0,0300	0,0246	0,0202	0,0166
44	0,0948	0,0770	0,0626	0,0509	0,0415	0,0338	0,0276	0,0226	0,0184	0,0151
45	0,0899	0,0727	0,0588	0,0476	0,0386	0,0313	0,0254	0,0207	0,0168	0,0137
46	0,0852	0,0685	0,0552	0,0445	0,0359	0,0290	0,0235	0,0190	0,0154	0,0125
47	0,0807	0,0647	0,0518	0,0416	0,0334	0,0269	0,0216	0,0174	0,0140	0,0113
48	0,0765	0,0610	0,0487	0,0389	0,0311	0,0249	0,0199	0,0160	0,0128	0,0103
49	0,0725	0,0575	0,0457	0,0363	0,0289	0,0230	0,0184	0,0147	0,0117	0,0094
50	0,0688	0,0543	0,0429	0,0339	0,0269	0,0213	0,0169	0,0134	0,0107	0,0085
51	0,0652	0,0512	0,0403	0,0317	0,0250	0,0197	0,0156	0,0123	0,0098	0,0077
52	0,0618	0,0483	0,0378	0,0297	0,0233	0,0183	0,0144	0,0113	0,0089	0,0070
53	0,0586	0,0456	0,0355	0,0277	0,0216	0,0169	0,0133	0,0104	0,0081	0,0064
54	0,0555	0,0430	0,0334	0,0259	0,0201	0,0157	0,0122	0,0095	0,0074	0,0058
55	0,0526	0,0406	0,0313	0,0242	0,0187	0,0145	0,0113	0,0087	0,0068	0,0053
56	0,0499	0,0383	0,0294	0,0226	0,0174	0,0134	0,0104	0,0080	0,0062	0,0048
57	0,0473	0,0361	0,0276	0,0211	0,0162	0,0124	0,0096	0,0074	0,0057	0,0044
58	0,0448	0,0341	0,0259	0,0198	0,0151	0,0115	0,0088	0,0067	0,0052	0,0040
59	0,0425	0,0321	0,0243	0,0185	0,0140	0,0107	0,0081	0,0062	0,0047	0,0036
60	0,0403	0,0303	0,0229	0,0173	0,0130	0,0099	0,0075	0,0057	0,0043	0,0033
61	0,0382	0,0286	0,0215	0,0161	0,0121	0,0091	0,0069	0,0052	0,0039	0,0030
62	0,0362	0,0270	0,0202	0,0151	0,0113	0,0085	0,0064	0,0048	0,0036	0,0027
63	0,0343	0,0255	0,0189	0,0141	0,0105	0,0078	0,0059	0,0044	0,0033	0,0025
64	0,0325	0,0240	0,0178	0,0132	0,0098	0,0073	0,0054	0,0040	0,0030	0,0022
65	0,0308	0,0227	0,0167	0,0123	0,0091	0,0067	0,0050	0,0037	0,0027	0,0020
66	0,0292	0,0214	0,0157	0,0115	0,0085	0,0062	0,0046	0,0034	0,0025	0,0019
67	0,0277	0,0202	0,0147	0,0107	0,0079	0,0058	0,0042	0,0031	0,0023	0,0017
68	0,0262	0,0190	0,0138	0,0100	0,0073	0,0053	0,0039	0,0029	0,0021	0,0015
69	0,0249	0,0179	0,0130	0,0094	0,0068	0,0049	0,0036	0,0026	0,0019	0,0014
70	0,0236	0,0169	0,0122	0,0088	0,0063	0,0046	0,0033	0,0024	0,0017	0,0013
71	0,0223	0,0160	0,0114	0,0082	0,0059	0,0042	0,0031	0,0022	0,0016	0,0012
72	0,0212	0,0151	0,0107	0,0077	0,0055	0,0039	0,0028	0,0020	0,0015	0,0010
73	0,0201	0,0142	0,0101	0,0072	0,0051	0,0036	0,0026	0,0019	0,0013	0,0010
74	0,0190	0,0134	0,0095	0,0067	0,0047	0,0034	0,0024	0,0017	0,0012	0,0009
75	0,0180	0,0126	0,0089	0,0063	0,0044	0,0031	0,0022	0,0016	0,0011	0,0008
76	0,0171	0,0119	0,0083	0,0058	0,0041	0,0029	0,0020	0,0014	0,0010	0,0007
77	0,0162	0,0113	0,0078	0,0055	0,0038	0,0027	0,0019	0,0013	0,0009	0,0006
78	0,0154	0,0106	0,0074	0,0051	0,0035	0,0025	0,0017	0,0012	0,0008	0,0006
79	0,0146	0,0100	0,0069	0,0048	0,0033	0,0023	0,0016	0,0011	0,0008	0,0005
80	0,0138	0,0095	0,0065	0,0045	0,0031	0,0021	0,0015	0,0010	0,0007	0,0005
81	0,0131	0,0089	0,0061	0,0042	0,0029	0,0020	0,0013	0,0009	0,0006	0,0004
82	0,0124	0,0084	0,0057	0,0039	0,0027	0,0018	0,0012	0,0009	0,0006	0,0004
83	0,0118	0,0079	0,0054	0,0036	0,0025	0,0017	0,0011	0,0008	0,0005	0,0004
84	0,0111	0,0075	0,0050	0,0034	0,0023	0,0016	0,0011	0,0007	0,0005	0,0003
85	0,0106	0,0071	0,0047	0,0032	0,0021	0,0014	0,0010	0,0007	0,0004	0,0003
86	0,0100	0,0067	0,0044	0,0030	0,0020	0,0013	0,0009	0,0006	0,0004	0,0003
87	0,0095	0,0063	0,0042	0,0028	0,0019	0,0012	0,0008	0,0006	0,0004	0,0003
88	0,0090	0,0059	0,0039	0,0026	0,0017	0,0011	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002
89	0,0085	0,0056	0,0037	0,0024	0,0016	0,0011	0,0007	0,0005	0,0003	0,0002
90	0,0081	0,0053	0,0035	0,0023	0,0015	0,0010	0,0006	0,0004	0,0003	0,0002
91	0,0077	0,0050	0,0032	0,0021	0,0014	0,0009	0,0006	0,0004	0,0003	0,0002
92	0,0073	0,0047	0,0030	0,0020	0,0013	0,0008	0,0006	0,0004	0,0002	0,0002
93	0,0069	0,0044	0,0029	0,0019	0,0012	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001
94	0,0065	0,0042	0,0027	0,0017	0,0011	0,0007	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001
95	0,0062	0,0039	0,0025	0,0016	0,0010	0,0007	0,0004	0,0003	0,0002	0,0001
96	0,0059	0,0037	0,0024	0,0015	0,0010	0,0006	0,0004	0,0003	0,0002	0,0001
97	0,0056	0,0035	0,0022	0,0014	0,0009	0,0006	0,0004	0,0002	0,0002	0,0001
98	0,0053	0,0033	0,0021	0,0013	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001	0,0001
99	0,0050	0,0031	0,0020	0,0012	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001	0,0001
100	0,0047	0,0029	0,0018	0,0012	0,0007	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001	0,0001

In den Fällen anderer Zinssätze der Gutachterausschüsse ist der Abzinsungsfaktor nach folgender Formel zu bilden:

Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren)	Zinssatz
	5,5 %	6,0 %	6,5 %	7,0 %	7,5 %	8,0 %	8,5 %	9,0 %	9,5 %	10 %
1	0,9479	0,9434	0,9390	0,9346	0,9302	0,9259	0,9217	0,9174	0,9132	0,9091
2	0,8985	0,8900	0,8817	0,8734	0,8653	0,8573	0,8495	0,8417	0,8340	0,8264
3	0,8516	0,8396	0,8278	0,8163	0,8050	0,7938	0,7829	0,7722	0,7617	0,7513
4	0,8072	0,7921	0,7773	0,7629	0,7488	0,7350	0,7216	0,7084	0,6956	0,6830
5	0,7651	0,7473	0,7299	0,7130	0,6966	0,6806	0,6650	0,6499	0,6352	0,6209
6	0,7252	0,7050	0,6853	0,6663	0,6480	0,6302	0,6129	0,5963	0,5801	0,5645
7	0,6874	0,6651	0,6435	0,6227	0,6028	0,5835	0,5649	0,5470	0,5298	0,5132
8	0,6516	0,6274	0,6042	0,5820	0,5607	0,5403	0,5207	0,5019	0,4838	0,4665
9	0,6176	0,5919	0,5674	0,5439	0,5216	0,5002	0,4799	0,4604	0,4418	0,4241
10	0,5854	0,5584	0,5327	0,5083	0,4852	0,4632	0,4423	0,4224	0,4035	0,3855
11	0,5549	0,5268	0,5002	0,4751	0,4513	0,4289	0,4076	0,3875	0,3685	0,3505
12	0,5260	0,4970	0,4697	0,4440	0,4199	0,3971	0,3757	0,3555	0,3365	0,3186
13	0,4986	0,4688	0,4410	0,4150	0,3906	0,3677	0,3463	0,3262	0,3073	0,2897
14	0,4726	0,4423	0,4141	0,3878	0,3633	0,3405	0,3191	0,2992	0,2807	0,2633
15	0,4479	0,4173	0,3888	0,3624	0,3380	0,3152	0,2941	0,2745	0,2563	0,2394
16	0,4246	0,3936	0,3651	0,3387	0,3144	0,2919	0,2711	0,2519	0,2341	0,2176
17	0,4024	0,3714	0,3428	0,3166	0,2925	0,2703	0,2499	0,2311	0,2138	0,1978
18	0,3815	0,3503	0,3219	0,2959	0,2720	0,2502	0,2303	0,2120	0,1952	0,1799
19	0,3616	0,3305	0,3022	0,2765	0,2531	0,2317	0,2122	0,1945	0,1783	0,1635
20	0,3427	0,3118	0,2838	0,2584	0,2354	0,2145	0,1956	0,1784	0,1628	0,1486
21	0,3249	0,2942	0,2665	0,2415	0,2190	0,1987	0,1803	0,1637	0,1487	0,1351
22	0,3079	0,2775	0,2502	0,2257	0,2037	0,1839	0,1662	0,1502	0,1358	0,1228
23	0,2919	0,2618	0,2349	0,2109	0,1895	0,1703	0,1531	0,1378	0,1240	0,1117
24	0,2767	0,2470	0,2206	0,1971	0,1763	0,1577	0,1412	0,1264	0,1133	0,1015
25	0,2622	0,2330	0,2071	0,1842	0,1640	0,1460	0,1301	0,1160	0,1034	0,0923
26	0,2486	0,2198	0,1945	0,1722	0,1525	0,1352	0,1199	0,1064	0,0945	0,0839
27	0,2356	0,2074	0,1826	0,1609	0,1419	0,1252	0,1105	0,0976	0,0863	0,0763
28	0,2233	0,1956	0,1715	0,1504	0,1320	0,1159	0,1019	0,0895	0,0788	0,0693
29	0,2117	0,1846	0,1610	0,1406	0,1228	0,1073	0,0939	0,0822	0,0719	0,0630
30	0,2006	0,1741	0,1512	0,1314	0,1142	0,0994	0,0865	0,0754	0,0657	0,0573
31	0,1902	0,1643	0,1420	0,1228	0,1063	0,0920	0,0797	0,0691	0,0600	0,0521
32	0,1803	0,1550	0,1333	0,1147	0,0988	0,0852	0,0735	0,0634	0,0548	0,0474
33	0,1709	0,1462	0,1252	0,1072	0,0919	0,0789	0,0677	0,0582	0,0500	0,0431
34	0,1620	0,1379	0,1175	0,1002	0,0855	0,0730	0,0624	0,0534	0,0457	0,0391
35	0,1535	0,1301	0,1103	0,0937	0,0796	0,0676	0,0575	0,0490	0,0417	0,0356
36	0,1455	0,1227	0,1036	0,0875	0,0740	0,0626	0,0530	0,0449	0,0381	0,0323
37	0,1379	0,1158	0,0973	0,0818	0,0688	0,0580	0,0489	0,0412	0,0348	0,0294
38	0,1307	0,1092	0,0914	0,0765	0,0640	0,0537	0,0450	0,0378	0,0318	0,0267
39	0,1239	0,1031	0,0858	0,0715	0,0596	0,0497	0,0415	0,0347	0,0290	0,0243
40	0,1175	0,0972	0,0805	0,0668	0,0554	0,0460	0,0383	0,0318	0,0265	0,0221
41	0,1113	0,0917	0,0756	0,0624	0,0516	0,0426	0,0353	0,0292	0,0242	0,0201
42	0,1055	0,0865	0,0710	0,0583	0,0480	0,0395	0,0325	0,0268	0,0221	0,0183
43	0,1000	0,0816	0,0667	0,0545	0,0446	0,0365	0,0300	0,0246	0,0202	0,0166
44	0,0948	0,0770	0,0626	0,0509	0,0415	0,0338	0,0276	0,0226	0,0184	0,0151
45	0,0899	0,0727	0,0588	0,0476	0,0386	0,0313	0,0254	0,0207	0,0168	0,0137
46	0,0852	0,0685	0,0552	0,0445	0,0359	0,0290	0,0235	0,0190	0,0154	0,0125
47	0,0807	0,0647	0,0518	0,0416	0,0334	0,0269	0,0216	0,0174	0,0140	0,0113
48	0,0765	0,0610	0,0487	0,0389	0,0311	0,0249	0,0199	0,0160	0,0128	0,0103
49	0,0725	0,0575	0,0457	0,0363	0,0289	0,0230	0,0184	0,0147	0,0117	0,0094
50	0,0688	0,0543	0,0429	0,0339	0,0269	0,0213	0,0169	0,0134	0,0107	0,0085
51	0,0652	0,0512	0,0403	0,0317	0,0250	0,0197	0,0156	0,0123	0,0098	0,0077
52	0,0618	0,0483	0,0378	0,0297	0,0233	0,0183	0,0144	0,0113	0,0089	0,0070
53	0,0586	0,0456	0,0355	0,0277	0,0216	0,0169	0,0133	0,0104	0,0081	0,0064
54	0,0555	0,0430	0,0334	0,0259	0,0201	0,0157	0,0122	0,0095	0,0074	0,0058
55	0,0526	0,0406	0,0313	0,0242	0,0187	0,0145	0,0113	0,0087	0,0068	0,0053
56	0,0499	0,0383	0,0294	0,0226	0,0174	0,0134	0,0104	0,0080	0,0062	0,0048
57	0,0473	0,0361	0,0276	0,0211	0,0162	0,0124	0,0096	0,0074	0,0057	0,0044
58	0,0448	0,0341	0,0259	0,0198	0,0151	0,0115	0,0088	0,0067	0,0052	0,0040
59	0,0425	0,0321	0,0243	0,0185	0,0140	0,0107	0,0081	0,0062	0,0047	0,0036
60	0,0403	0,0303	0,0229	0,0173	0,0130	0,0099	0,0075	0,0057	0,0043	0,0033
61	0,0382	0,0286	0,0215	0,0161	0,0121	0,0091	0,0069	0,0052	0,0039	0,0030
62	0,0362	0,0270	0,0202	0,0151	0,0113	0,0085	0,0064	0,0048	0,0036	0,0027
63	0,0343	0,0255	0,0189	0,0141	0,0105	0,0078	0,0059	0,0044	0,0033	0,0025
64	0,0325	0,0240	0,0178	0,0132	0,0098	0,0073	0,0054	0,0040	0,0030	0,0022
65	0,0308	0,0227	0,0167	0,0123	0,0091	0,0067	0,0050	0,0037	0,0027	0,0020
66	0,0292	0,0214	0,0157	0,0115	0,0085	0,0062	0,0046	0,0034	0,0025	0,0019
67	0,0277	0,0202	0,0147	0,0107	0,0079	0,0058	0,0042	0,0031	0,0023	0,0017
68	0,0262	0,0190	0,0138	0,0100	0,0073	0,0053	0,0039	0,0029	0,0021	0,0015
69	0,0249	0,0179	0,0130	0,0094	0,0068	0,0049	0,0036	0,0026	0,0019	0,0014
70	0,0236	0,0169	0,0122	0,0088	0,0063	0,0046	0,0033	0,0024	0,0017	0,0013
71	0,0223	0,0160	0,0114	0,0082	0,0059	0,0042	0,0031	0,0022	0,0016	0,0012
72	0,0212	0,0151	0,0107	0,0077	0,0055	0,0039	0,0028	0,0020	0,0015	0,0010
73	0,0201	0,0142	0,0101	0,0072	0,0051	0,0036	0,0026	0,0019	0,0013	0,0010
74	0,0190	0,0134	0,0095	0,0067	0,0047	0,0034	0,0024	0,0017	0,0012	0,0009
75	0,0180	0,0126	0,0089	0,0063	0,0044	0,0031	0,0022	0,0016	0,0011	0,0008
76	0,0171	0,0119	0,0083	0,0058	0,0041	0,0029	0,0020	0,0014	0,0010	0,0007
77	0,0162	0,0113	0,0078	0,0055	0,0038	0,0027	0,0019	0,0013	0,0009	0,0006
78	0,0154	0,0106	0,0074	0,0051	0,0035	0,0025	0,0017	0,0012	0,0008	0,0006
79	0,0146	0,0100	0,0069	0,0048	0,0033	0,0023	0,0016	0,0011	0,0008	0,0005
80	0,0138	0,0095	0,0065	0,0045	0,0031	0,0021	0,0015	0,0010	0,0007	0,0005
81	0,0131	0,0089	0,0061	0,0042	0,0029	0,0020	0,0013	0,0009	0,0006	0,0004
82	0,0124	0,0084	0,0057	0,0039	0,0027	0,0018	0,0012	0,0009	0,0006	0,0004
83	0,0118	0,0079	0,0054	0,0036	0,0025	0,0017	0,0011	0,0008	0,0005	0,0004
84	0,0111	0,0075	0,0050	0,0034	0,0023	0,0016	0,0011	0,0007	0,0005	0,0003
85	0,0106	0,0071	0,0047	0,0032	0,0021	0,0014	0,0010	0,0007	0,0004	0,0003
86	0,0100	0,0067	0,0044	0,0030	0,0020	0,0013	0,0009	0,0006	0,0004	0,0003
87	0,0095	0,0063	0,0042	0,0028	0,0019	0,0012	0,0008	0,0006	0,0004	0,0003
88	0,0090	0,0059	0,0039	0,0026	0,0017	0,0011	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002
89	0,0085	0,0056	0,0037	0,0024	0,0016	0,0011	0,0007	0,0005	0,0003	0,0002
90	0,0081	0,0053	0,0035	0,0023	0,0015	0,0010	0,0006	0,0004	0,0003	0,0002
91	0,0077	0,0050	0,0032	0,0021	0,0014	0,0009	0,0006	0,0004	0,0003	0,0002
92	0,0073	0,0047	0,0030	0,0020	0,0013	0,0008	0,0006	0,0004	0,0002	0,0002
93	0,0069	0,0044	0,0029	0,0019	0,0012	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001
94	0,0065	0,0042	0,0027	0,0017	0,0011	0,0007	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001
95	0,0062	0,0039	0,0025	0,0016	0,0010	0,0007	0,0004	0,0003	0,0002	0,0001
96	0,0059	0,0037	0,0024	0,0015	0,0010	0,0006	0,0004	0,0003	0,0002	0,0001
97	0,0056	0,0035	0,0022	0,0014	0,0009	0,0006	0,0004	0,0002	0,0002	0,0001
98	0,0053	0,0033	0,0021	0,0013	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001	0,0001
99	0,0050	0,0031	0,0020	0,0012	0,0008	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001	0,0001
100	0,0047	0,0029	0,0018	0,0012	0,0007	0,0005	0,0003	0,0002	0,0001	0,0001

Berechnungsformel für die der Tabelle nicht zu entnehmenden Abzinsungsfaktoren (Barwertfaktoren für die Abzinsung):

-Abzinsungsfaktor =
+q = Zinsfaktor = 1 + p : 100
+p = Zinssatz
-qⁿ
+n = Restlaufzeit

Berechnungsformel für die der Tabelle nicht zu entnehmenden Abzinsungsfaktoren (Barwertfaktoren für die Abzinsung):

-Abzinsungsfaktor =
+q = Zinsfaktor = 1 + p : 100
+p = Zinssatz
-qⁿ
+n = Restlaufzeit

Abzinsungsfaktor = Abbildung der Formel zur Berechnung des Abzinsungsfaktors: Bruch mit Zähler 1 und Nenner q hoch n

q = 1 + Zinssatz, wobei Zinssatz = Abbildung zur Berechnung des Zinssatzes: Bruch mit Zähler p und Nenner 100

p = Zinsfuß

n = Restnutzungsdauer / Restlaufzeit

Das jeweilige Berechnungsergebnis ist kaufmännisch auf vier Nachkommastellen zu runden.

Synopse zur Änderung an
Bewertungsgesetz (BewG)

Erstellt am: 12.12.2024

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Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen

§ 153

Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist

§ 158

Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

§ 183

Bewertung im Vergleichswertverfahren

§ 220

Ermittlung der Grundsteuerwerte

§ 228

Erklärungs- und Anzeigepflicht

§ 247

Bewertung der unbebauten Grundstücke

§ 265

Anwendungsvorschriften

Anlage 21

(zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1)

Anlage 23

(zu § 187 Absatz 2 und 3)

Anlage 26

(zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Abs. 3 Absatz 4 Satz 1 2 und Abs. 4 sowie § 195 Abs. Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 2) 1)

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